Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Выделение долей детям после использования материнского капитала на покупку жилья
Здравствуйте. В 2011 году приобретена квартира стоимостью 2900тыс.руб. с использованием средств материнского капитала в размере 350тыс.руб. Ипотеку погасили в 2012г. Сейчас хотим сделать выделение долей детям и продать данный объект, чтобы расширится. В 2015 и 2019 родились еще два ребенка. Вопрос:
1. Какой минимальный размер доли мы можем выделить детям?
2. Кому выделять доли: 1му и 2му ребенку, которые были на момент использования материнского капитала или всем четверым детям?
, Яна, г. Новосибирск
Эдуард Шалин
Здравствуйте, Яна! Доли могут быть любые, выделять их нужно всем четверым детям. В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ
«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Похожие вопросы
Положен ли им материнский капитал?
Переселенцы из Германии с тремя детьми. У мамы и детей есть гражданство РФ, а у папы нет. Переехали два дня назад. Положен ли им материнский капитал?
Возможно заключить договор у нотариуса об обязательном выделении доли в новой квартире?
При продаже квартиры с долей несовершеннолетнего, обязательно обращаться в органы опеки? Возможно заключить договор у нотариуса об обязательном выделении доли в новой квартире?
Могут ли пристава арестовать машину купленную под краевой материнский капитал?
Здравствуйте. Могут ли пристава арестовать машину купленную под краевой материнский капитал???
Положен ли материнский капитал на второго ребенка, если первый рожден в 2002 году, а второй в 2011 году?
Положен ли материнский капитал на второго ребенка, если первый рожден в 2002 году, а второй в 2011 году?
И как определить доли детей на дом, если его невозможно оценить?
Супруги в браке приобрели земельный участок оформили на супруга и построили дом с использованием материнского капитала на строительство дома, у них в браке родилось двое детей. Дом, как объект недвижимости незарегистрирован. Супруги брак расторгли. Супруг доступ в дом не даёт, документы тоже. Супруга может подать иск о понуждение зарегистрировать право собственности на дом, определив доли детей и бывших супругов? И как определить доли детей на дом, если его невозможно оценить?
Эдуард, я читала о том, что хоть в законе не указан размер долей, но суды прокуратура и органы опеки руководствуются нормами минимальной площади или соразмерности вклада каждого члена семьи в покупку квартиры. Если отталкиваться от норм площади то если я выделю детям доли из расчета 10-12кв.м. на ребенка это будет 80% квартиры, а еще и мужу надо выделить.
Если из расчета привлеченный средств: материнский капитал 350тыс.руб стоит делить на 6 человек(4 детей и нас с мужем) тогда доля должны быть не меньше 58 тыс.руб.
58т.р. от 2900т.р это по 2/100 доли у 4 детей и мужа
я правильно размышляю?
У меня в практике были случаи, когда в соглашении нотариусы выделяли детям в соответствии с желанием родителей и по 1/5 и по 1/10