8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
300 ₽
Вопрос решен

Раздел выплаченных средств за ипотеку

Состоим в браке. Взяли ипотеку с супругой на равных долях, супруга созаемщик . На первоначальный взнос брал кредит. Ипотеку оплачиваю сам кредит погасил сам . За весь период зарплаты супруги в глаза не видел. Ипотека на 14 лет. Оплачиваю три года. Развод супруга желает от меня истребовать половину выплаченной суммы. Как быть? Или может мне этим заняться. До брака имел своё жильё. Она меня уболтала, говорит оформи на мою дочь и я не буду притендовать на раздел. Я оформил дарственную, прошло три месяца и бах вскопано раздел. Можно ли как выправить положение?

, Анатолий, г. Сургут
Олег Горбунов
Олег Горбунов
Юрист, г. Липецк

Добрый день

 супруга желает от меня истребовать половину выплаченной суммы

Это невозможно, поскольку:

Взяли ипотеку с супругой на равных долях,

То есть она такой же собственник доли и сторона договора ипотеки, как и вы, следовательно по договору имеет равные с вами обязанности по внесению платежей.

Следовательно, требовать ей от вас нечего, если только брачным договором или иным способом вы не отнесёте квартиру полностью в вашу собственность

Так что на данный момент у неё нет оснований требовать от вас выплаты каких-либо сумм

1
0
1
0
 Я оформил дарственную, прошло три месяца и бах вскопано раздел

А вот это уже ничем не выправишь, договор дарения, вероятнее всего, расторгнуть будет невозможно и квартира останется в собственности дочери

0
0
0
0

Кроме того, если вы после расторжения брака продолжите самостоятельно погашать ипотеку, то уже вы сможете требовать от бывшей супруги выплаты половины внесённых денежных средств, поскольку режима совместной собственности между вами уже не будет, а солидарные обязательства по оплате ипотечного договора останутся прежними 

СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
 

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

0
0
0
0
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган
Взяли ипотеку с супругой на равных долях, супруга созаемщик .

Анатолий

как я поняла, у вас квартира уже в долях, поэтому вам и делить нечего.

Развод супруга желает от меня истребовать половину выплаченной суммы.

Анатолий

У нее нет никаких оснований для того, чтобы потребовать с вас половину суммы, вы же имеете право платить ипотеку и взыскивать с нее половину выплаченных вами ежемесячных платежей. Так же советую определить порядок оплаты коммунальных услуг, чтобы счета за половину коммуналки приходили ей.

Можно ли как выправить положение?

Анатолий

К сожалению, это очень проблематично. Вы можете конечно обратиться в суд с иском об оспаривании договора дарения по основанию обмана или введения в заблуждение (ст. 179 ГК РФ), но для доказывания нужны факты, подкрепленные не словами, а письменными документами

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Теперь хочу подать на раздел имущества и раздел долгов на моих госуслугах
Добрый день! Подскажите пожалуйста,я развёлся с женой. Теперь хочу подать на раздел имущества и раздел долгов на моих госуслугах. Куда мне нужно обращаться?
, вопрос №4099456, Илья, г. Москва
Семейное право
Мы в браке, супруга хочет взять ипотеку и заключить брачный договор, что вся ответственность за ипотеку будет на ней
Добрый день! Мы в браке, супруга хочет взять ипотеку и заключить брачный договор, что вся ответственность за ипотеку будет на ней. Какие у меня риски?
, вопрос №4098207, Михаил, г. Санкт-Петербург
Семейное право
Как можно сделать чтоб он не смог получить этот раздел?
Здравствуйте,подскажите пожалуйста!Такая семейная ситуация не очень,мы с мужем 17 лет двое детей решили развестись но у нас есть совместное жельё куплено в браке но не нашего деньги т.к у меня был старый дом и тот дом выкупили под расиление мы с дочкой участвовали в привотизации и после прадажи купили новый дом и стали с ней два собственника,а мужа я только прописала.Сейчас хотим подать на развод но не хочу делать раздел имущества.Как можно сделать чтоб он не смог получить этот раздел?
, вопрос №4097792, Альфия, г. Ноябрьск
900 ₽
Семейное право
У меня есть одна квартира в собственности и есть одна общая квартира с ним в ипотеке, а также у него есть тоже одна квартира в собственности и одна в ипотеке
Добрый день! Собираемся с парнем жениться. У меня есть одна квартира в собственности и есть одна общая квартира с ним в ипотеке, а также у него есть тоже одна квартира в собственности и одна в ипотеке. У него есть ИП, и в случае разорения бизнеса ему необходимо будет оформить банкротство. Нужна консультация по поводу брачного договора или иных условий для сохранения недвижимости при вступлении в брак в случае банкротства супруга.
, вопрос №4096728, Яна, г. Москва
Дата обновления страницы 12.03.2019