Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Ипотека

Какие документы требуются для снятия обременения после полного погашения ипотеки?

Я получила ответ из Федеральной Службы Государственной регистрации, кадастра и картографии ответ на вопрос "какие документы требуются для снятия обременения после полного погашения ипотеки".

"В случае, если выдана закладная:

- совместного заявление залогодателя и законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладой или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;

- заявление законного владельца закладной содновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;

- заявления залогодателя с одновременным представлением документарной закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме."

Я не очень поняла этот текст. Здесь различаются понятия закладной и документарной закладной. В чем их различие? И что такое обездвиженная закладная и электронная закладная? В моем случае банк мне обещал выдать закладную (не документарную закладную) и больше ничего. Но, согласно ответу Федеральной Службы Государственной регистрации, кадастра и картографии, требования другие. Прошу объяснить мне. Спасибо.

Показать полностью

28 февраля 2019, 15:41, Ольга, г. Санкт-Петербург

снятие обременения с квартиры

Александр Перилов

Юрист, г. Владимир

Добрый вечер Ольга

Постараюсь простыми словами. Документарная закладная, это закладная на бумажном носителе. У Вас скорее всего именно такая. Электронные закладные еще банками только начали использоваться, так как изменения в Закон об ипотеке, которые предусматривают их существование внесены только в конце 2017 года. Обездвиженная закладная, это закладная переданная в депозитарий для ее хранения и учета прав на нее. Это понятие относится к способу передачи прав по закладной. Если начну объяснять дальше Вы еще больше запутаетесь.

Сейчас Вам банк отдаст закладную с отметкой о ее погашении и Вы с этой закладной пойдете в Росреестр и подадите заявление о прекращении регистрационной записи об ипотеке.

Некоторые банки сами подают заявления, они на это имеют право, но далеко не все…

Тут все просто. Не отвлекайтесь на виды закладных и понятие обездвиженой закладной. Для Вас это значения не имеет.

Удачи

28 февраля 2019, 16:49

Ольга

Клиент, г. Санкт-Петербург

Спасибо большое!

28 февраля 2019, 21:55

Похожие вопросы

Наследство

После смерти отца, я и моя сестра прямые наследники, я хочу выкупить у сестры её часть гаража и её часть машины, какие документы нужны и как это оформлять

18 апреля, 14:30, вопрос №4089944, Анна, г. Северодвинск

2 ответа

Гражданское право

Какие документы должен предоставить исполнитель для возмещения фактических расходов?

Добрый день! Могу ли я отказаться от услуг по договору возмездного оказания правовых услуг в одностороннем порядке, если документы исполнителем уже переданы в суд, но заседания суда ещё не было? Каким способом это лучше сделать? Могу ли я это сделать по электронной почте? Какие документы должен предоставить исполнитель для возмещения фактических расходов?

18 апреля, 13:06, вопрос №4089820, Иван, г. Санкт-Петербург

1 ответ

700 ₽

Доверенности нотариуса

Какие документы будут необходимы?

Добрый день. Как составить правильно документы на продажу квартиры на супругу, которая будет на сделке. Супруг не будет на сделке. Он заграницей. Квартира по наследству на супруга. Сейчас они в браке. Какие документы будут необходимы ?

18 апреля, 10:11, вопрос №4089596, Татьяна Николаевна, г. Москва

14 ответов

Взыскание задолженности

Как правильно поступить, сначала в банк идти и требовать, чтобы они отменили приказ или в суд, с какими документами идти в суд кроме приказа и справки?

Здравствуйте, ситуация следующая, банк подал в суд за неисполнение обязательств по уплате ипотеки, и был вынесен судебный приказ о взыскании просрочки с должника, но до вынесения приказа ипотека была полностью погашена, была выдана банком справка о погашении задолженности. Как правильно поступить, сначала в банк идти и требовать, чтобы они отменили приказ или в суд, с какими документами идти в суд кроме приказа и справки? Буду заранее благодарна за ответы на данные вопросы

18 апреля, 07:52, вопрос №4089381, Ляйсан, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Если да, то какие документы необходимо предоставить в учебное заведение?

Здравствуйте! Хочу оформить академический отпуск по по причине финансовых трудностей. Мне есть 18 лет, обучаюсь в колледже очно, живу отдельно от родителей, получаю пенсию по потере кормильца и нигде не трудоустроена. Возможно ли это? Если нет, то по какой причине, как эту причину решить? Если да, то какие документы необходимо предоставить в учебное заведение?

17 апреля, 20:44, вопрос №4088951, Ксения, г. Челябинск

1 ответ