Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Раздел имущества

Как разделить собственность на дом в долях среди членов семьи?

Добрый день! Я построил дом за счет ипотечных средств. Дом полностью в моей собственности. Часть ипотеки погасил материнским капиталом. Теперь я должен оформить в долевую собственность на дом всех членов семьи (жена, сын, дочь), т.к. использовал мат.кап. Вопросы: - Каким образом это лучше (дешевле) сделать? Дарение? - Куда следует обращаться? В Росреестр писать заявление? Спасибо.

25 февраля 2019, 06:29, Станислав, г. Ярославль

Евгений Урванцев

Юрист, г. Кемерово

Доброго дня!

Добрый день! Я построил дом за счет ипотечных средств. Дом полностью в моей собственности. Часть ипотеки погасил материнским капиталом. Теперь я должен оформить в долевую собственность на дом всех членов семьи (жена, сын, дочь), т.к. использовал мат.кап. Вопросы: — Каким образом это лучше (дешевле) сделать? Дарение? — Куда следует обращаться? В Росреестр писать заявление? Спасибо.
Станислав

В данной ситуации нужно составить соглашение об определении долей в прав на жилой дом, в котором определить доли детей и Ваши с супругой. Доли определяются пропорционально стоимости дома и вложенному капиталу между всеми членами семьи, остальная часть между Вами с супругой как совместно нажитое имущество. Для раздела необходимо обратиться к любому нотариусу.

24 февраля 2019, 15:28

Виктория Политико

Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

В соответствии с п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей с определением размера долей по соглашению. Такое соглашение о перераспределении долей должно быть нотариально удостоверенно.

24 февраля 2019, 16:09

Станислав

Клиент, г. Ярославль

Спасибо. То есть нужно всей семьёй идти к нотариусу, который составит соглашение о распределении долей? А потом с этим соглашением в Росреестр?

24 февраля 2019, 18:15

Виктория Политико

Юрист, г. Москва

Верно. За детей в возрасте до 14 лет заключают соглашения родители, с 14 лет- уже несовершеннолетние с согласия родителей.

24 февраля 2019, 18:49

Похожие вопросы

386 ₽

Наследство

Имеет право собственности супруг в доме?

Здравствуйте. Ситуация в следующем, один из супругов погибает и остаются долги по кредитам. Страховка их не покрывает. Остается супруга с которой они совместно проживали в доме но сам супруг был только там прописан. Доли в собственности нет. Дом приобретался на собственные деньги супруги в браке которые ей достались по наследству. А квартира в которой проживали до этого была приватизирована, продана и наличные деньги поделены между супругами. Имеет право собственности супруг в доме? Если да, то что будет если супруга не будет вступать в наследство этой собственности чтоб не платить долги по наследству.Жилье единственное.

29 апреля, 13:40, вопрос №4102481, Сергей, г. Нижний Новгород

3 ответа

Все

какая нужна доказательная база чтобы доказать собственность дома

какая нужна доказательная база чтобы доказать собственность дома, если никаких доказательных об собственности документов нету, кроме выписки из домовой книги

29 апреля, 08:13, вопрос №4102186, Юлия, г. Березники

2 ответа

1000 ₽

Вопрос решен

Военное право

Место в общежитии же должны предоставить для всей членов моей семьи?

Я курсант военной академии. 3 курс. Заключен контракт. Женат. Хочу съехать с казармы и жить в городе в наемном жилье со своей женой. Рапорт не одобрили по причине того, что есть не снятое дисциплинарное взыскание. Может ли это служить основание для запрета проживания с женой в городе? Как можно сформулировать рапорт так, чтобы его не могли не подписать, есть ли какие-то статьи устава или ФЗ, которые обязывают разрешить мне проживать с женой. Я знаю, что есть 165 статья устава внутренней службы, в которой говорится, что должны предоставить место в общежитии, а если такого нет, то отпустить в город. Место в общежитии же должны предоставить для всей членов моей семьи? В общем, нужно помочь сформулировать рапорт так, чтобы, опираясь на какие либо правила, статьи, законы, меня не смогли не отпустить жить в городе. Я точно знаю, что никому общежитие не предоставляют, а просто отпускают жить в город, а общежитие только если по желанию. Но мне нужно так сформулировать, чтобы мой рапорт обязывал мне предоставить либо общежитие, либо съезд в город.

29 апреля, 03:54, вопрос №4102077, Дмитрий Азгальдян, г. Москва

4 ответа

Налоговое право

Б если в собственности налогоплательщика имеется жилое помещение большей площади, чем приобретаемое, то доля налогоплательщика и членов его семьи в этом помещении не должна превышать 50%

Добрый вечер! Совсем запутались с этим пунктом.Разъяснения по данному вопросу давались в Письме ФНС России от 20.07.2022 N БС-4-11/9311 «О налогообложении доходов физических лиц» (вместе с Минфина России от 18.07.2022 N 03-04-07/68862), из которого следует, что а) в собственности налогоплательщика и членов его семьи нет иного жилого помещения общей площадью, чем приобретаемое. Общая площадь жилых помещений не ссумируется. Т.е по смыслу письма, их может быть несколько, но они не ссумируются. б) если в собственности налогоплательщика имеется жилое помещение большей площади, чем приобретаемое, то доля налогоплательщика и членов его семьи в этом помещении не должна превышать 50%. У нас четыре квартиры. Первая-100 м, собственник супруг пять лет в собст, вторая- 60м 2 года в собств, доли на всех членов семьи, третья- 35 м, 3 года в собствен собственник муж, четвертая- 50% наследство мужу( 27 метров). Хотим продать вторую и третью и купить дом. Так как эти квартиры в собственности менее 5 лет не понятно попадаем ли мы под налог или все таки освобождаемся от него? Подскажите пожалуйста

27 апреля, 19:38, вопрос №4101062, Евгения, г. Астрахань

1 ответ

Недвижимость

На что мы имеем право в данной ситуации?

Добрый день! В 2016 года была последняя проверка счётчиков. В квартире был прописан один человек, за воду оплата шла по нормативу, хотя краны были закрыты, никто не проживал, счётчики в рабочем состоянии. В феврале прописался второй член семьи с проживанием. В августе прописались два ребёнка/члены семьи с проживанием. Все это время оплата за воду шла по тарифу. 20.04.2024 произвели поверку счётчиков и обратились в управляющую кампанию для перерасчёта воды. Нам отказали, ссылаясь на то, что давно не было поверки. Можем ли мы хотя бы с 02.2023 года/ когда стал проживать и прописался собственник квартиры, запросить перерасчёт? На что мы имеем право в данной ситуации? Пожалуйста подскажите

26 апреля, 10:55, вопрос №4099457, Елена, г. Москва

1 ответ