Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Уплата налога с продажи имущества в соответствии с кадастровой стоимостью
Добрый день! Можно ли выбирать способ расчета налога на продажу имущества. Кадастровая стоимость*70% и договорная, или налоговая в любом случае учитывает большую стоимость? Так же интересует способ расчета пени при несвоевременной оплате налога.
, Ирина, г. Санкт-Петербург
Тимур Унароков
Эксперт
Добрый день, Ирина!
Налог с 70? от кадастровой стоимость исчисляется только в том случае, если фактическая цена ниже этого параметра. Во всех остальных случаях налог исчисляется исходя из фактической цены.
п.5 ст.217.1 НК РФ
В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.
Похожие вопросы
Подскажите, надо ли будет платить налог 13% в этом случае?
Год назад вступил в наследство гаражом в ГСК. Сейчас хочу его продать.
Стоимость продажи 950 тыс. руб.
Подскажите, надо ли будет платить налог 13% в этом случае ?
С какой суммы я должен оплатить налог(если должен)?
В 2017 году приобрел незавершенный строительством объект(жилой дом) за 0.6 млн. руб, достроил в 2024г. Собираюсь продать дом(и теперь сказали, что объект поменял статус и придется платить налог с продажи). После продажи по кадастровой стоимости за 6 млн. руб. собираюсь приобрести квартиру по рыночной стоимости 5 млн. руб. С какой суммы я должен оплатить налог(если должен)?
0, 3 % нужно платить от кадастровой стоимости квартиры или от рыночной?
Отец умер. Оформляли наследство, теперь пришло время получать свидетельство. Позвонила нотариус и назвала сумму 9268 рублей госпошлину. Откуда она взяла эти цифры, если мы даже не видели сколько стоит квартира? Я дочь и моя мать жили с ним и после смерти живем в этой квартире и у нас есть доли. Интересно, если бы мы отказались от доли в пользу матери ( я и мой брат), что было бы с наследством после смерти матери? 0,3 % нужно платить от кадастровой стоимости квартиры или от рыночной? Мне очень было интересно почему именно эту сумму назвала нотариус.
Слышал., что освобождаюсь от выплаты налога с продажи квартиры если в семье 2 ребенка и более и после продажи куплено новое жилье большей площадью и стоимостью в тот же год или до апреля следующего
Добрый день! Слышал., что освобождаюсь от выплаты налога с продажи квартиры если в семье 2 ребенка и более и после продажи куплено новое жилье большей площадью и стоимостью в тот же год или до апреля следующего. Это так?
Можно ли сначала купить бОльшую площадь а потом уже продать меньшую, при этом от налога тоже освобождение или важен порядок операций продажа/покупка? Спасибо.