Как прописать в договоре аренды то, что ремонт делает арендодатель?

Добрый день, Валерий!

пункт 1. В ___ дневный срок с момента заключения настоящего договора  Арендодатель обязуется подготовить и оборудовать сдаваемое помещение в соответствии с приложением №1  

 пункт 2. Обеспечить соблюдение правил эксплуатации и содержания, условий и мер пожарной безопасности, вентиляции и кондиционирования. Ответственность за нарушение норм пожарной безопасности несет Арендодатель

Приложение №1

— выкрасить стены в синий цвет;

— установить столы и т.д.)