Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Как можно оформить в собственность долю общего имущества?

Добрый день!

Есть участок 16 соток и построенный посередине этого участка дом.

На правах наследства участком и домом владеют 2 наследника в равных долях.

Два года назад участок с согласия собственников, был разбит на 2 участка 8 и 8 соток, разделен забором и оформлен в собственность каждого. Дом остается в праве общей собственности по 1\2 доли каждому. В прошлом году один из собственников начал реконструкцию своей части дома, сломав ветхую часть и сейчас меняет ее на новую(переделка крыши). Размеры дома меняются не существенно, но за счет реконструкции крыши, увеличивается площадь дома.(2 этаж стал жилым)

Вопрос: собственник хочет подать уведомление о реконструкции объекта ИЖС. Может ли он это сделать самостоятельно, подав уведомление только на часть дома, стоящую на принадлежащей ему земле?

Показать полностью

04 февраля 2019, 10:41, виталий, г. Москва

Здравствуйте, Виталий!

Может ли он это сделать самостоятельно, подав уведомление только на часть дома, стоящую на принадлежащей ему земле?

Нет, не может, поскольку Вы указали, что дом находится в общей долевой собственности и это право не прекращено (как в отношении земельного участка).

Согласно ст. 247 ГК РФ

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Все действия собственники должны совершать совместно, в том числе и подавать уведомление о реконструкции.

04 февраля 2019, 13:15

Похожие вопросы

Налоговое право

НДФЛ считать с даты выдела (2022 г) и платить 13% или с даты получения доли (2018 г) и не платить?

В браке приобретено нежилое помещение в 2005 г. В 2018 г. при разводе и разделе имущества 1 получаю по суду 1/3 долю в общей долевой собственности. В 2022 осуществляю выдел в натуре, общая долевая собственность прекращена. Получаю новый кадастровый номер на свое отдельное нежилое помещение. В 2024 продаю помещение. НДФЛ считать с даты выдела (2022 г) и платить 13% или с даты получения доли (2018 г) и не платить?

30 мая, 21:42, вопрос №4137776, Вероника, г. Москва

1 ответ

700 ₽

Недвижимость

Продавец 1/2 доли общей долевой собственности в квартире сначала нотариально уведомил меня, как единственного сособственника с первоочередным правом покупки о продаже доли. Я также госпочтой уведомил его о согласии, а он теперь категорически отказывется заключать предварительный договор. Мотивирует он это неимением альтернативного жилья. Сроки тоже не указывает. Что в этом случае предринять?

30 мая, 09:08, вопрос №4136943, Александр Дмитриевич, г. Санкт-Петербург

7 ответов

Предпринимательское право

Как это можно оформить в дистанционном формате?

Здравствуйте! Я занимаюсь изготовлением масок для игры в мафию У меня сделали заказ из другого города Оплату буду проводить через ип Какие документы для отчетности мне необходимо предоставить заказчику? Нужен ли Договор на оказание услуг? Как это можно оформить в дистанционном формате?

29 мая, 18:29, вопрос №4136367, Анна, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Если нет, то как по закону от может отказаться от своей доли в пользу жены?

Необходимо выделить доли по обязательству о выделении долей в жилье приобретенном в браке в общую совместную собственность с использованем средств маткапитала. Ипотека погашена, обребенение снято. 1. По закону, можно ли выделить доли только детям, а остальную часть оставить в общей совемстной собственности? Муж находится не в России. Как это можно сделать по доверенности от мужа? Что должно быть указано в доверенности? 2. Муж хочет отказаться от своей доли. Может ли он это сделать сразу в соглашении о выделении долей? Если нет, то как по закону от может отказаться от своей доли в пользу жены?

29 мая, 16:33, вопрос №4133659, Ирина, г. Москва

2 ответа

Материнский капитал

Можно ли его долю выделить нам в своей в счёт той, что у родителей?

3 детей. Квартира 38.5 КВ.м.испольщовали мат капитал и субсидию 450тр Ипотека заканчивается и нужно выделять доли. Старший участвовал в приватизации у родителей, там у него 1/4 доли,около 17.кв.м. Можно ли его долю выделить нам в своей в счёт той,что у родителей?

29 мая, 03:34, вопрос №4135309, Эльмира, г. Москва

1 ответ