Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как купить квартиру с завышенной стоимостью?
Скажите пожалуйста, я приобретаю квартиру с завышением цены. Продавец боится, что в случае ануляции сделки ему придется возвращать сумму указанную в договоре (завышенную), какой документ можно составить для того,что бы продавец был спокоен.
Здравствуйте, Ляна!
Из вопроса непонятно: в связи с чем возникла необходимость в завышении цены в письменном договоре купли — продажи квартиры? Однако, несмотря ни на что, цена является существенным условием договора купли — продажи. Ее указание в таком договоре — обязательно. В случае каких — либо, возможных проблем, которые могут привести к расторжению данной сделки, вторая сторона, все равно должна будет возвратить именно ту сумму, которая указана в тексте договора (вторая сторона, по общему порядку, возвращает квартиру, то есть то, что получено по сделке). Никаким документом этот вопрос оговорит нельзя, так как тогда признаки недействительности договора купли — продажи будут видно очень явно и, боюсь, что такую сделку не зарегистрируют в Росреестре.
Здравствуйте, Ляна. Если вы оплачиваете реально продавцу сумму ниже той, которая указана в договоре, составьте соглашение о прощении долга в размере разницы между ценой, указанной в договоре, и реально уплаченной. В соглашении пропишите, что цена в договоре таком-то согласована в размере таком-то, покупатель реально уплачивает сумму такую-то, а разницу продавец прощает, стороны друг к другу претензий не имеют.
Если вам нужна помощь в составлении такого соглашения, можете обратиться ко мне в чат.