Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор аренды недвижимого имущества
1. Подлежит ли государственной регистрации договор аренды недвижимого имущества, заключенный на срок менее года, если по истечении указанного срока арендные отношения были возобновлены на неопределенный срок?
2. Имеет ли организация, заключившая договор безвозмездного пользования муниципальным недвижимым имуществом, преимущественное право на аренду недвижимого имущества после истечения срока действия договора безвозмездного пользования?
В вашем случае могут быть 3 варианта действий. 1) Если составлено новое соглашение и указан новый срок менее года, то не подлежит государственной регистрации в силу п. 2 ст. 651 ГК РФ. 2) Если составлено дополнительное соглашение, которое вносит изменения в договор аренды, и общий срок (двух документов более года), то данный договор (с приложением дополнительного соглашения) подлежит государственной регистрации. 3) Если вы пользуетесь имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, то договор не подлежит регистрации
Добрый день. Если основной договор аренды недвижимого имущества заключен на срок менее года, то даже в случае его пролонгации на неопределенный год, или на тот же срок он не подлежит государственной регистрации. по данному вопросу сложилась судебная практика.