8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Наложение фактических границ участка на реестровые

Наши участки (для ведения личного подсобного хозяйства) прошли межевание в 2010 году. При этом все соседи сдвинули свои границы по фасаду на 9 метров вперед и заняли муниципальные земли, все были уверены, что действуют правильно. Объективно по другому сделать невозможно, так как по тылу проходит дорога, а за ней СНТ, которое также нарушило границы, сдвинув их в нашу сторону. Получается, что наши реестровые границы проходят прямо по дороге. Кстати, кто отвечает за это?

Но вопрос в другом. Одновременно с этим наложились фактические границы на реестровые с соседями в пределах от 1,5 метра до 2,5.

Моя соседка построила три дома, которые наполовину заходят на участки соседей по кадастровому плану, зарегистрировать их не может, у нее два участка по 7 соток. При этом она захватила 0,5 сотки земли у меня, пользуюсь словом "захватила", чтобы понятнее была суть проблемы. Другую часть участка (0,7 соток) захватила другая соседка, у нее 7 соток, а у меня вытянутый участок площадью 10 соток вдоль этих двух участков.

Я купила участок в 2015 году, уже стояли все заборы, и фактически взяла то, что сложилось и что осталось.

И эта соседка, которая прихватила 2 сотки у одного соседа, 2 сотки у другого соседа и полсотки у меня, выступила истцом в суде, а мы ответчиками. Суд она не только выиграла, но и переиграла, так она требовала снять с кадастрового учета нашу смежную границу, а суд, ничтоже сумняшеся, снял все мои кадастровые границы.

Вопрос вот в чем. Решение суда еще не вступило в силу, при условии многочисленных процессуальных нарушений, не буду на них останавливаться, я могу отыграть все обратно, и требовать возврата реестровых границ.

Но стоит ли мне это делать, если есть нарушение с моей стороны в плане захвата муниципальных земель?

Соседи с другой стороны моего участка также хотят судиться, чтобы установить фактические границы.

Возможно ли вообще такое решение о снятии всех моих границ с кадастрового учета и чем мне это грозит?

Показать полностью
, Ольга, г. Истра
Екатерина Аникеева
Екатерина Аникеева
Юрист, г. Пенза

Здравствуйте! Ответить однозначно на вопрос о возможности отмены судом апелляционной инстанции вынесенного решения суда, возможно только изучив материалы гражданского дела.Что касается снятия с кадастра Вашего земельного участка, то в данном случае Вам придется уточнять границы, обратившись к кадастровому инженеру, а затем в кадастровую палату для постановки на учет земельного участка в уточненных границах.Что касается захвата Вами муниципальной земли, то в рамках гражданского дела по иску соседки, данный факт, возможно, имеет второстепенное значение, так как собственник-администрация самостоятельных требований к Вам не предъявлял.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении апелляционной жалобы, Вы можете обратиться ко мне в чате на платной основе.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Административное право
Каковы границы прилегающей территории административного здания
Скажите пожалуйста.каковы границы прилегающей территории административного здания. Входит ли в границу территория от этого здания через дорогу которая примыкает к плеклиннике.
, вопрос №4110556, Эдуард, г. Астрахань
Автомобильное право
У меня машина оформлена на жену могу ли я ездить и пересекать границу
У меня машина оформлена на жену могу ли я ездить и пересекать границу
, вопрос №4109739, Алексей, г. Москва
Таможенное право
Такой вопрос, подскажите пожалуйста, ребенок 17 лет летит в Турцию, ему обязательно нужен представитель для пересечения границы?
Здравствуйте!Такой вопрос,подскажите пожалуйста,ребенок 17 лет летит в Турцию ,ему обязательно нужен представитель для пересечения границы?
, вопрос №4109094, Анна, г. Москва
Земельное право
Мама получила в 2004 году в Крыму бесплатно земельный участок, в 2005 году земельный участок передан в собственность по решению администрации, что подтверждено соответсвующим Гос
Мама получила в 2004 году в Крыму бесплатно земельный участок, в 2005 году земельный участок передан в собственность по решению администрации, что подтверждено соответсвующим Гос. Актом. С 2014 года по 2017 год выполнено межевание, в марте 2017 года умер отец, а в августе 2017, мама оформила данный участок в ЕГРН на основании Гос. Акта в собственность. В настоящее время участок выставлен на продажу, при проверке недвижимости юрист указал, что нужно было оформить насдедстао на долю земельного участка отца. Так ли это?
, вопрос №4108957, Жанна, г. Москва
Дата обновления страницы 19.01.2019