Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как бороться с открытием магазина в мкжд
Помещение продавалось с ограничением Учрежденческое. В кодастровом паспорте и БТИ назначение нежилое. Открывают магазин пятёрочка. Изменений БТИ и проекта на перепрофилирование точно нет.
Уважаемая Ольга! Доброго! В принципе собственник помещения вполне может сдать помещение в аренду, в т.ч. и под магазин (см. ст.209 ГК РФ).
Другой разговор, что насколько соблюдены те же санитарные, противопожарные и иные нормы при эксплуатации того же магазина.
Если, к примеру, разбрасывается мусор около магазина, нет парковки для разгрузки автотранспорта — здесь жалобы в Роспотребнадзор, Инспекцию гос. пожарнадзора УМЧС России по ...., в органы местного самоуправления.
Вы интересы кого представляете и в чем точно нарушение Ваших прав и интересов?
Здравствуйте. Можете обратиться в прокуратуру по факту открытия магазина. В жалобе укажите, что просите проверить законность открытия магазина вообще и частности на каком основании он открыт. Ну и также можете жалобу написать в Роспотребнадзор. Весь вопрос в собственности, по общему правилу, согласно ст. 209 ГК РФ
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Если с документами у магазина всё в порядке, то Вы ничего не сделаете.
Добрый день, Ольга! С мнением коллег в целом вполне согласен. Кроме обращений в различные инстанции, тут особо ничего не сделаешь. А в различные инстанции Вы уже обращались и обращаетесь, как я понимаю.
Из того, что вы описали:
назначение нежилое.
Так оно в случае открытия магазина нежилым и останется.
с ограничением Учрежденческое
Это тип помещения. В принципе, допускаю, что изменение типа помещения они могли благополучно согласовать.
Вам в жалобах надо больше делать акцент на этом:
размещают на фасадах оборудование, захватывают придомовую территорию, размещают пандусы, лестницы, срезают существующие лестницы мкжд
Тут уже на лицо нарушения законодательства.
Ст. 36 ЖК РФ:
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме
Ст. 247 ГК РФ:
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Теперь насчет возможных действий с Вашей стороны:
Какие то ещё нетривиальные лазейки можете посоветовать?
Обратиться в СМИ. Привлечете широкое внимание к проблеме, решать ее будет намного проще. Это сейчас вполне действенных механизм. В крайнем случае обратитесь к каким-нибудь известным блогерам в интернете, которые поднимут шум. Других вариантов (кроме обращения в различные инстанции или в СМИ) по сути нет.
С уважением!
я жилец дома. Про право собственности я знаю, но есть требования закона по проведению работ, функциональному назначению помещения, перепрофилироовнию
затрагивают интермедию жильцов —размещают на фасадах оборудование, захватывают придомовую территорию, размещают пандусы, лестницы, срезают существующие лестницы мкжд