Чем может грозить подделка росписи при покупке квартиры?

Здравствуйте. Поскольку квартира приобретена в браке и с использованием материнского капитала, то Ваш муж имеет право на 1/4 доли в квартире вне зависимости от того, на кого это имущество было оформлено и на чьи денежные средства оно фактически приобреталось. Ст. 34 СК РФ устанавливает, что «Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Здравствуйте!

Если Ваш муж обратиться в суд для признания сделки недействительно, доказав в процессе подделку подписи в документах, то сделка будет признана недействительной. Последствия недействительности сделки — это возвращение в то состояние, когда права сторон не были нарушены, т.е. до покупки квартиры. Возникает другой вопрос, как Вы оформили сделку на покупку недвижимости без соответственно оформленного согласия. В случае раздела имущества, Вам необходимо будет доказывать свои затраты на квартиру, иначе раздел будет произведен судом в равных долях. 

Фактически, если муже не выгодно будет вернуть квартиру предыдущему собственнику, никаких действий он не предпримет.

С Уважением.