Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как быть, если покупаем квартиру, которая менее 3-х лет в собственности?

Добрый день! Мы хотим приобрести квартиру, но она мнеее 5-ти лет в собственности по новому законодательству (03.2016г). Оформлена в общую совместную собственность супругов (основание-ДКП). Есть ли у нас какие то риски? Они готовы указать полную стоимость в ДКП. Спасибо.

05 декабря 2018, 08:44, Елена, г. Москва

Александр Гончаров

Юрист, г. Злынка

Здравствуйте, Елена!

От того, что квартира находится в собственности нынешних владельцев менее трех лет, у Вас никаких рисков нет. Однако если квартира находится в общей совместной собственности супругов, но оформлена на одного из супругов, то есть риск признания сделки недействительной. Поэтому потребуйте у продавца нотариально заверенное согласие на сделку от второго супруга. Это поможет Вам избежать неприятностей.

05 декабря 2018, 09:54

Добрый день! Мы хотим приобрести квартиру, но она мнеее 5-ти лет в собственности по новому законодательству (03.2016г). Оформлена в общую совместную собственность супругов (основание-ДКП). Есть ли у нас какие то риски? Они готовы указать полную стоимость в ДКП. Спасибо.

Елена

Елена. добрый день! Если сторонами в договоре в качестве продавцов выступают оба супруга рисков тут никаких нет. Если только один супруг, то от второго должно быть оформлено нотариальное согласие на совершение данной сделки. Иных рисков при готовности отражения в договоре реальной цены для Вас в общем то нет

05 декабря 2018, 12:14

Похожие вопросы

600 ₽

Семейное право

После развода проживаем по одному и таму же адресу если я преобрету автомобиль может ли бывшая супруга проживаящая по этому адресу претендовать на автомобиль

После развода проживаем по одному и таму же адресу если я преобрету автомобиль может ли бывшая супруга проживаящая по этому адресу претендовать на автомобиль. Ответ адвоката: проблема в том что это дорогостоящая покупка, на клторую вы немогли накопить сразу ппосле развода, что довало право вашей супруге в течении 3-х лет предьявить притензии на данную покупку. Иначе говоряденежные средства вы накопиди по любому в браке. Как быть?

26 апреля, 15:28, вопрос №4099623, Тимофей Сергеевич Ващенко, г. Псков

4 ответа

Семейное право

Мы с мамой продаем квартиру, которую получили по наследству и тут же покупаем другую квартиру на деньги полученные за наследственную квартиру

Доброе утро. Ситуация такая, мы с мамой получили в наследство квартиру от бабушки, в этот период мама вышла замуж. Мы с мамой продаем квартиру, которую получили по наследству и тут же покупаем другую квартиру на деньги полученные за наследственную квартиру. Мама в прошлом году умерла, нотариус долю мамы передал по наследству ее мужу, моему отчиму, отчим также в этом году умирает, и теперь на унаследованную долю претендует его папа. Я как понимаю, что по закону имущество приобретенное за деньги доставшиеся по наследству не являются совместно нажитым имуществом. Вопрос с каким исковым заявлением выходить в суд, так как я хочу решить данный вопрос. Заранее благодарю за ответ.

26 апреля, 08:24, вопрос №4099267, Максим, г. Иркутск

1 ответ

Недвижимость

Будут ли у меня права на долю и право собственности, в данной квартире?

Здравствуйте! У меня есть прописка в паспорте, которую я получил, когда мы с женой, уже находились в гражданском браке, но собственником квартиры, является её отец! Будут ли у меня права на долю и право собственности, в данной квартире?!?

25 апреля, 07:20, вопрос №4097827, Леонид, г. Москва

2 ответа

Налоговое право

Вопрос такой: будет ли облагаться налогом продажа участка до 1 миллиона рублей, если покупали за 150 и продаем за 800?

Здравствуйте! Стоит вопрос по размеру налога: продаем земельный участок, владеем 4 года, покупали за 150000, продавать хотим за 800 тысяч. Кадастровая стоимость на момент покупки была 361000 рублей (2021год). Вопрос такой: будет ли облагаться налогом продажа участка до 1 миллиона рублей, если покупали за 150 и продаем за 800? И второй вопрос: если мы в договоре пропишем кадастровую стоимость и продадим по ней же, будет ли тогда считаться налог? Спасибо

25 апреля, 07:04, вопрос №4097805, Ксения, г. Москва

3 ответа