Нужно ли согласие жителей дома на установку вытяжки на стене дома для организации кафе?

Здравствуйте, Татьяна!

Согласие собственников помещений в доме необходимо, поскольку будет использоваться общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

Необходимо решение общего собрания собственников на основании ст. 44 Жилищного кодекса РФ:

2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

…

3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;