Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Должна ли я платить арендную плату за долю сособственника?
Подскажите, мне подарили 1/2 доли в квартире однокомнатной.
Имеет ли право второй сособственник меня из нее выселить, если у меня нет другого жилья?
Должна ли я платить ему арендную плату за его долю? Имею ли я право не пускать его в квартиру, если он фактически проживает по другому адресу?
Здравствуйте, Арина.
Поскольку доля в квартире принадлежит Вам на праве собственности, Вам принадлежит и право владения, пользования и распоряжения ею (ч. 1 ст. 209 ГК РФ). Выселить Вас не могут независимо от того, имеется ли у Вас другое жилье.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется его собственниками по соглашению между ними. Если такого соглашения с другим сособственником Вам достичь не удастся, Вы вправе обратиться в суд, который определит порядок пользования.
Не пускать в квартиру сособственника, к сожалению, не получится, поскольку он также имеет право пользования, владения и распоряжения своей долей квартиры.
Здравствуйте, Арина.
Вы можете предложить второму сособственнику компенсацию, в том числе решить этот вопрос в судебном порядке:
(ст. 252 ГК РФ).