8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возможна ли продажа квартиры с долей собственности несовершеннолетнего ребенка?

Как продать квартиру если моей племяннице 14 лет. 1/3 доля перешла ей по наследству, как наследнице по представлению. Мы с сестрой намерены продать свои доли, мать племянницы не против продажи, проживают они в другом доме, но квартира не в собственности , племянница и её мать там только прописаны. Скорей всего опека не даст им согласие на продажу. Нам с сестрой придется ждать ещё 4 года, пока ей не исполнится 18 лет. Денег на покупку другого жилья от продажи ее доли ей не хватит. Может есть ещё какие-то варианты.?

, Ирина Тетерюк, г. Тюмень
Сергей Данилов
Сергей Данилов
Юридическая компания "Бюро безопасности недвижимости", г. Москва

Ирина, здравствуйте! 

Правильно ли я понимаю, что та квартира, в которой проживает несовершеннолетняя муниципальная, и она в этой квартире прописана? Если так, то право пользования квартирой у неё наравне с другими проживающими, и право пользования постоянное. так что в этом у опеки вопрос в не будет. У неё эта доля не единственное жилье. Тем более вопрос стоит о том, что другие собственники (родственники) решили продать свои доли и в таком случае несовершеннолетняя станет сособственником с совершенно посторонними людьми. И что ей потом делать с этой долей? И за сколько она потом её продаст? За треть квартиры у неё никогда и никто долю не купит, получит в итоге три копейки. Так что совместная продажа квартиры выгодна всем сособственникам, и полностью соблюдает интересы ребенка в данной ситуации. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Право собственности
Могу ли я притендовать на финансовую долю после продажи квартиры?
Добрый день.бывшая супруга приобрела квартиру на мат капитал до брака.сейчас хочет продать и требуется мое разрешение.могу ли я притендовать на финансовую долю после продажи квартиры?
, вопрос №4104103, Ильмас, г. Москва
Семейное право
Нужна ли доверенность для въезда несовершеннолетнего ребенка на территорию РФ, если ребенок возвращается с бабушкой?
Добрый день! Нужна ли доверенность для въезда несовершеннолетнего ребенка на территорию РФ, если ребенок возвращается с бабушкой?
, вопрос №4104024, Ольга, г. Москва
Военное право
Можно ли камисоваться зоны СВО я уже полтора года на СВО дома 3 несовершеннолетних ребенка и безработная жена
Можно ли камисоваться зоны СВО я уже полтора года на СВО дома 3 несовершеннолетних ребенка и безработная жена
, вопрос №4103882, Виктор, г. Владивосток
Недвижимость
Возможен ли выигрыш истца и какие возможны наказания ответчику
После этого смс размещенного в чате дома , на меня подала иск суд жительница кв 81. Но я живу в кв 98 и отопление в одной комнате идет от них (смежная стена , квартира рядом). (Смс написано было после того , как эта женщина написала в дом.чат,что якобы мои дети смеялись вечером в квартире около 22.00 и мешали ей отдыхать и она грозилась обратиться в соответствующие органы). Я ей написала, что мои дети ночью спят и потом отправила я такое смс: "Жильцами в квартире 81 установлены тёплые полы от центрального топления, в результате происходит падение температуры в квартирах. Нарушение циркуляции воды приводит к нагреву почвы под квартирой, а за это тепло платят поровну все жильцы дома (счётчик один на всех). Все уже заметили подорожание в квитанциях? Спасибо 81 квартира! Хочу напомнить что, при отказе собственников от демонтажа "теплых полов" либо при отказе от предоставления документов, подтверждающих законность переустройства, обратиться в государственную жилищную инспекцию для выдачи таким собственникам предписаний об устранении незаконного переустройства и привлечения их к административной ответственности по ч. 2 ст. 7.21 КоАП РФ (ч. 2 ст. 29 ЖК РФ). Действия по самовольному переустройству центрального отопления могут привести к аварии с обрушением несущих конструкций и множественными человеческими жертвами. 25.04 было собеседование. В суд истец пришел с юристом и требует выплатить моральный ущерб в 50 тыс. руб и опровергнуть смс. Раннее у них был капремонт и они хотели снести стену смежную с нашей квартирой, так и муж мой попал к ним в открытую квартиру. Они представились новыми владельцами и пообещали не сносить эту стену. Мой муж увидел, что у них был монтаж теплого пола с подключением к центральному отоплению. Управдом был уведомлён и на следующий день пришёл к ним , но в квартиру они не пустили и разговор состоялся при открытых дверях, где хозяин квартиры 81 пообещал, что устранит всё и не будет делать теплый пол. На собеседовании с судьей истец объяснила , что ей угрожали жильцы дома(полицию она не вызывала!) и назвать кто именно ей угрожал она не может, т.к она не знает жильцов. Что Управляющая компания ей сделала переворот в квартире при осмотре на наличие теплого пола и она тоже полицию не вызывала . СМС отправлено мною 3.03, а акт получен 15.03. Возможен ли выигрыш истца и какие возможны наказания ответчику.
, вопрос №4103578, Анна Никитина, г. Ростов-на-Дону
Нотариат
Доброго времени суток, расскажите пожалуйста может ли несовершеннолетний ребенок (16 лет) отправится за
Доброго времени суток, расскажите пожалуйста может ли несовершеннолетний ребенок (16 лет) отправится за границу (в тайланд | пхукет) с согласием одного родителя на сопровождение ребенка третьим лицом (не родственник). Второй родитель в разводе
, вопрос №4103360, Марк, г. Владивосток
Дата обновления страницы 14.11.2018