8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Может ли сотрудник ФСИН сдавать квартиру в аренду по договору?

Если я сотрудник фсин могу ли я сдавать квартиру по договору или это запрещено?Возможно ли оформить бизнес на супругу, если она не сотрудник правоохранительных органов?

, Александр Александрович, д. Рязань
Сергей Берсенев
Сергей Берсенев
Адвокат, г. Челябинск

Можно оформить договор безвозмездного пользования жилым помещением. При такой форме в договоре указывается, что собственник передает свою собственность в БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ пользование арендатору. (возможно с уплатой арендатором только услуг ЖКХ). Ведь запрет для сотрудников разных структур касается в основном не собственно факта сдачи, а факта извлечения прибыли, хоть и непонятно почему владелец не может получать прибыль от своего имущества.
Владелец имеет право передать права использование помещения другому лицу — арендатору. А уж арендатор может делать с помещением все что хочет, если это не выходит за рамки договора. Если вставить в такой договор пункт о возможности коммерческой сдачи жилья в субаренду, то арендатор сможет сдавать жилье по рыночной стоимости, извлекать прибыль, платить налоги) Этот факт невозможно будет связать с собственником. Собственнику остается найти арендатора, которому он доверяет (мне кажется это не проблема, это может быть и родственник), а далее уже — дело техники.
"… Так, в главе 36 ГК РФ, регулирующей положения о договоре безвозмездного пользования, отсутствует норма, запрещающая ссудополучателю сдавать в аренду имеющееся у него во временном пользовании имущество третьим лицам. Пунктом 2 статьи 689 ГК РФ предусмотрено, что к договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса. Однако пункт 2 статьи 615 ГК РФ, в силу которого арендатор обязан согласовывать с арендодателем сдачу имущества в субаренду, в пункте 2 статьи 689 ГК РФ не поименован..." (с) Из приведенного следует, что ссудополучатель (так правильно называется безвозмездный арендатор) имеет право передавать имущество, полученное по безвозмездному договору в аренду третьим лицам, на срок НЕ превышающий срок договора безвозмездного пользования…

1
0
1
0
Похожие вопросы
586 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Какие должны быть мои действия и какова за отсутствие договора ответственность?
Сдаю квартиру в аренду иностранцам без договора. Уведомление о прибытии на них оформил. В квартире их проверил участковый и требует с меня или них копию договора найма. Сам нахожусь за границей. Какие должны быть мои действия и какова за отсутствие договора ответственность?
, вопрос №4051951, Аркадий, г. Москва
Защита прав потребителей
Сняли квартиру не посмотрев, заключили договор и отдали наличными, но квартира неподошла, договор
Сняли квартиру не посмотрев, заключили договор и отдали наличными, но квартира неподошла, договор сегодняшним числом, были там минут 15, ей сказали сразу как посмотрели что она не подходит нам и она её сразу снова выставила на авито, а деньги не возвращает, говорит надо за 30 дней предупреждать по договору, но он только сегодня вступил в силу
, вопрос №4051343, Наталья, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Возможно ли оформить текущей датой, чтобы не платить за прошлый период?
Добрый день. Подскажите я приобрела нежилые объекты в июне 2023 года как ФЛ. С июля 2023 года я открыла ИП и сдаю их частично в аренду. Договор с оператором по вывозу мусора не заключала, прописывала в договорах аренды, что арендатор должен самостоятельно вывозить мусор. Аренлаторы договор также не заключили с оператором на вывоз мусора. Подскажите, я обязана в таком случае как собственник помещений заключить договор на вывоз ТКО с оператором как ИП? В таком случае мне насчитают с момента владения недвижимостью сумму за вывоз ТКО ( с июня 2023г)? Возможно ли оформить текущей датой, чтобы не платить за прошлый период?
, вопрос №4050651, Татьяна, г. Хабаровск
Недвижимость
Кв сдавать в аренду свою долю, в то время как другой собственник живёт в ней?
Здравствуйте!Имеет ли право один из собственников 2 к.кв сдавать в аренду свою долю,в то время как другой собственник живёт в ней?В квартире два собственника имеют равные доли по 1/2.Доли не выделены.Общедолевая.
, вопрос №4050228, Екатерина, г. Екатеринбург
Раздел имущества
Приобретали квартиру в браке в ипотеку оформлена на бывшую жену может ли она выписать из квартиры?
Приобретали квартиру в браке в ипотеку оформлена на бывшую жену может ли она выписать из квартиры?
, вопрос №4049051, Иван, г. Саранск
Дата обновления страницы 10.11.2018