Правомерно ли появилось обременение в данной ситуации?
Добрый день.
Решили расширить жилищные условия в связи с ребенком и увидели, что на сайте Росреестра 20.03.2017 появилось обременение на нашу квартиру.
Квартира приобретена 14.11.2011 за наличные, при покупке никаких обременений не было.
В Росреестре сказали, что на предыдущего собственника (их было двое муж и жена) было вынесено постановление судебным приставом, как мы поняли по алиментам вроде, на основании этого постановления Росреестром было нанесено обременение на нашу квартиру.
Сказали также, что при вынесении постановления у судебных приставов возможно были старые базы. Потому что после этого постановления были еще два, но по ним обременений не установили.
Скажите пожалуйста есть какие нибудь риски потерять квартиру?
Поднимите договор купли-продажи, по которому Вы приобрели квартиру, прочитайте внимательно, нет ли там обременения
1
0
1
0
Петр
Клиент, г. Самара
В договоре написано: До заключения настоящего договора продаваемая квартира никому не продана, не подарена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
В свидетелельстве: существующие ограничения(обременения) права: не зарегистрировано
В 2011 году, да и сейчас при проведении сделок с недвижимостью, риэлторы заказывали выписки из ЕГРП (единый государственный реестр прав на недвижимое имущество), сейчас заказывают ЕГРН (единый государственный реестр недвижимого имущества) в которых есть сведения об обременение, арестах или запретах на проведение любых действий с имуществом.
Скорей всего, что в 2001 году дата выдачи свидетельства о регистрации права собственности была раньше чем дата подписания Вами договора купли продажи квартиры, и естественно что в свидетельстве обременения не было.
Тут уж Вы сами не доглядели.
Рекомендую найти бывшего собственника, в отношении которого открыто исполнительное делопроизводство у приставов, обратиться к нему с просьбой посетить сотрудников ФССП для получения решения о снятии обременения с Вашей недвижимости. Если он откажется обращайтесь в суд.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста в течении 14 дней с момента покупки, я могу вернуть легинсы(лосины) обратно вернуть с чеком и биркой? Если будет отказ, что я смогу сделать в данной ситуации?
Здравствуйте, такая ситуация. У меня заняли небольшую сумму денег, скриншот переписки где написано какую сумму просят и когда вернут и скриншот перевода имеется, сам же человек везде заблокировал. Что можно сделать в данной ситуации?
Здравствуйте, у меня такая ситуация. На днях у меня появилась задолженность за 2015г.в микрозайме сумму которую я брал 5000р, за все это время меня не оповещали о просрочке, не звонками, не в письменном виде, за это время набежали проценты в размере 248000р + 5000р начальный долг. Как мне поступить в данной ситуации? Заранее спасибо!
Помогите мне жизненным важным советом. Я оказался в ужасной ситуации. Помогите. Скажите мне что и как делать. ПРОШУ!
Прошу не счесть это письмо, как вариант очередного троллинга на ответах майл ру, это настоящая жизненная история!
История вкратце: я из Москвы, воспитывался в ужасной семье, меня воспитывали мама и бабушка, я один мужик в семье. Моя мама была алкоголиком до 16 лет, потом она закодировалась, но после этого у неё с мозгами начались беды... С бабушкой фактически тоже такая ситуация. Я мечтал всегда от них уехать на протяжении 19 лет... Всегда я подвергался телесному, психическому унижению от мамы чаще всего... Плюс ко всему они старались всю жизнь меня ГИПЕРОПЕКАТЬ... из-за них, фактически, у меня никого не было... я ни с кем не мог построить серьёзные отношения, потому что мои родители были против этого! И им никак невозможно было доказать то, что я уже взрослый человек и имею своё пространство... И всё так трагически закончилось: очень сильной руганью. И я надумал в своё 20-тилетие уехать, чтобы жить отдельно от родителей...
Сейчас мне 20 лет. И, наконец, я смог уехать в Петербург, чтобы там поступить в ВУЗ. Уехал я в другой город, объяснив своим предкам, мол "учиться" переехал туда на время... Это ВУЗ моей мечты и я могу в принципе туда поступить, никакого труда не составляет! Я смог снять квартиру за очень дешево и зажить, как бы нормальной жизнью, но тут случился такой "казус"
Во время консультации звонила моя мать, а была очень сильная важная информация, которую надо было записать... И я не мог подойти к телефону, по-моему, я его тогда вообще вырубил...
После консультации я включил свой телефон и вижу 50 пропущенных вызовов от матери... С этого всё и началось...
Моя мама по моей странице во ВКонтакте нашла сообщество моего ВУЗа, куда хочу поступить... И дескать я в этом сообществе состою, и, естественно, она разузнала, что я хочу там учиться... И она приехала из Москвы в Петербург, выискала меня с полицией, дескать её "чадо" 20-тилетнее безвести пропало... Завели такое дело... И теперь она сейчас вместе со мной в Петербурге и уезжать не хочет... Она не даёт мне самостоятельности... Человеку (матери) 47 лет скоро, не переубедишь... Я не знаю что делать... И так всю мою жизнь она разыскивает и преследует меня, даже не смотря на то, что мне 20 лет... Более того я вам скажу - она и с 18 лет продолжала так делать... Но раньше я её боялся и слушался, ибо она слала мне угрозы. Угрожала тем, что меня полиция найдёт, а сама она меня разорвёт на куски. Жаль, конечно, что я не записывал тогда все эти диалоги, может сейчас у меня другая жизнь бы была...
Какие советы Вы можете дать в данной ситуации? К кому обращаться? Может есть какой-то закон? Может в суд обратиться, дескать мои права человека ограничивают...
Здравствуйте. В отношении меня было открыто ип по крелитной задолженности, выплачивала частями, пристав не сиог нацти счета и закрыл ип. Сейчас открыл снова и опять со всей суммой, хотя часть уже выплачена. Как поступить в данной ситуации? Хочу погасить задолженность, но уже с учетом оплаченной части долга.
В договоре написано: До заключения настоящего договора продаваемая квартира никому не продана, не подарена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
В свидетелельстве: существующие ограничения(обременения) права: не зарегистрировано
Здравствуйте, Николай! Квартиру вы не потеряете.
В 2011 году, да и сейчас при проведении сделок с недвижимостью, риэлторы заказывали выписки из ЕГРП (единый государственный реестр прав на недвижимое имущество), сейчас заказывают ЕГРН (единый государственный реестр недвижимого имущества) в которых есть сведения об обременение, арестах или запретах на проведение любых действий с имуществом.
Скорей всего, что в 2001 году дата выдачи свидетельства о регистрации права собственности была раньше чем дата подписания Вами договора купли продажи квартиры, и естественно что в свидетельстве обременения не было.
Тут уж Вы сами не доглядели.
Рекомендую найти бывшего собственника, в отношении которого открыто исполнительное делопроизводство у приставов, обратиться к нему с просьбой посетить сотрудников ФССП для получения решения о снятии обременения с Вашей недвижимости. Если он откажется обращайтесь в суд.