Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Законно ли взимание платы за пользование имуществом собственника?
Здравствуйте.Я старший по дому.К нашему дому присоединено здание сдаваемое в аренду магазину.Магазин запитан через наш дом трубопроводом холодной воды.За долгие годы собственник здания не потратил ни рубля за ремонт нашего трубопровода. Общем собранием жильцов дома мы решили установить ежемесячную плату за пользование нашим имуществом.Собственник отказывается платить и говорит что такие вещи решаются в суде.Цена вопроса 800руб. в месяц.За потребляемую воду он платит. но за ремонт трубопровода и установку общедомового счетчика нет А это не малые деньги снимают с нашего счета дома.Вопрос.Так-как кран находится в нашем подвале могу ли я отключить их не нарушая законы.И что делать чтобы принудить их перечислять плату на счет дома
Добрый день, а вы с него содержания жилья собираете?
ЖК РФ Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
У него должен быть отдельный договор с Водоканалом с 1 января 2017 года.
В соответствии с пунктом 7 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее по тексту – Правила 354) поставка холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией (далее по тексту – РСО), который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении.
Вам нужно его уведомить о необходимости обращения в Водоканал за заключением отдельного договора (как и уведомить Водоканал о наличии такого потребителя), из общего объема потребления Вы вообще его обязаны исключить в принципе, он обязан в силу закона заключить отдельный договор. Как он это будет делать — это его проблема, ставить прибор учета за свой счёт например на границе Ваших сетей и т.п…
Ему Водоканал начислит расчетным способом за весь период, будет потом доказывать, сколько он потребил.
Вы можете заказать дополнительную платную консультацию по Вашему вопросу через чат.