Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Уплата налога при продаже недвижимости по ДДУ
Здравствуйте. Ситуация: в марте текущего года отец вступил в право владения однокомнатной квартиры (купил её по ДДУ в новостройке). В августе он подарил эту квартиру сыну. Сын в октябре продал эту квартиру на 100 т.р. дороже. Какой налог и кто должен заплатить? Спасибо.
, Ольга, г. Великий Новгород
Дмитрий Чернобавский
рейтинг 7.4
Эксперт
Здравствуйте, Ольга!
Ситуация: в марте текущего года отец вступил в право владения однокомнатной квартиры (купил её по ДДУ в новостройке). В августе он подарил эту квартиру сыну. Сын в октябре продал эту квартиру на 100 т.р. дороже. Какой налог и кто должен заплатить?Ольга
при сделке дарения недвижимости между близкими родственниками доход одарямого (сына в данном случае) освобождается от НДФЛ в силу п.18.1 ст.217 НК.
при продаже же сыном квартиры, полученной в дар, полученный доход облагается НДФЛ. однако, этот доход сын вправе уменьшить заявив налоговый имущественный вычет в размере не более 1 000 000 рублей (п.3 ст.210 НК).
т.е. НДФЛ сыне уплатит с дохода от продажи квартиры за минусом 1 000 000 рублей.
Похожие вопросы
Нужно ли мне уплачивать налог с продажи?
Добрый день. Я владею 3,4 участка. 1,2 мне досталась по наследству в 2020году. Остальную часть я купила в 2024. На нем стоит дом зарегистрирован. Хочу продать дом и участок за 800 000. У меня двое несовершеннолетних детей. Нужно ли мне уплачивать налог с продажи?
С какой суммы я должен оплатить налог(если должен)?
В 2017 году приобрел незавершенный строительством объект(жилой дом) за 0.6 млн. руб, достроил в 2024г. Собираюсь продать дом(и теперь сказали, что объект поменял статус и придется платить налог с продажи). После продажи по кадастровой стоимости за 6 млн. руб. собираюсь приобрести квартиру по рыночной стоимости 5 млн. руб. С какой суммы я должен оплатить налог(если должен)?
Нужно ли будет мне платить налог с продажи(собираюсь продать за 1000000), с какой суммы?
Купил гараж в декабре 2023 года, по членской книжке, неприватизированный, за 500 тыс руб. В конце марта 2024 года приватизировал его. Теперь решил его продать. Нужно ли будет мне платить налог с продажи(собираюсь продать за 1000000), с какой суммы? Договора купли продажи нет, так как по членской книжке купил.
Слышал., что освобождаюсь от выплаты налога с продажи квартиры если в семье 2 ребенка и более и после продажи куплено новое жилье большей площадью и стоимостью в тот же год или до апреля следующего
Добрый день! Слышал., что освобождаюсь от выплаты налога с продажи квартиры если в семье 2 ребенка и более и после продажи куплено новое жилье большей площадью и стоимостью в тот же год или до апреля следующего. Это так?
Можно ли сначала купить бОльшую площадь а потом уже продать меньшую, при этом от налога тоже освобождение или важен порядок операций продажа/покупка? Спасибо.