8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Участок оказался частично мелиорированным и полностью входит в водоохранную зону

Добрый день.

Помогите разобраться в ситуации имеется участок в собственности. Назначение КФХ, кадастровая стоимость ниже средней по району сельхоз земель. Участок оказался частично мелиорированный и полностью входит в водоохранных зону. При покупке данного участка никаких обременений не было. Каким способом лучше перевести в другую категорию или изменить назначение данного участка

, Сергей, г. Петрозаводск
Марта Шаймарданова
Марта Шаймарданова
Юрист, г. Калуга

Добрый день, Сергей. Продавец обязан уведомить покупателя обо всех известных ему юридических и фактических ограничениях в использовании земельного участка. Это касается и сведений о соседних землях, если их использование влияет на пользование участком. При этом неважно, зарегистрированы ли ограничения в публичном реестре. Если продавец обманул, сказав, что их нет, покупатель может потребовать возместить убытки и расторгнуть договор. Изменить категорию или ВРИ Вам вряд ли удастся. Удачи.

0
0
0
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Петрозаводск
Добрый день Марта.
Данный участок расположен вблизи населенного пункта. Водоохранная зона существенно ограничивает целевое использование. Сельхозземли только по документам, по факту заболоченный участок. Меня интересует практика, какие железобетонные обоснования нужны для суда чтобы не было отказа в переводе согласно 172 ФЗ
Похожие вопросы
Гражданское право
Не совмещённый дом, у соседа крыша выступает на мой огородный участок, имею ли право сказать ему чтоб он убрал скат крыши с моего участка, спасибо за ответ и помощь
Не совмещённый дом, у соседа крыша выступает на мой огородный участок, имею ли право сказать ему чтоб он убрал скат крыши с моего участка, спасибо за ответ и помощь.
, вопрос №4109468, Айгуль, г. Москва
Трудовое право
Но они руководствуются тем, что в школе всего 1.5 ставки и расширение зоны они не могут доплачивать
Добрый день. Работаю в школе с 1 октября на 1,5 ставки логопедом. До этого была ставка и расширение зоны. Сейчас бухгалтерия обнаружила, что они не убрали у меня расширение зоны. И хотят, чтобы я написала заявление на отказ. На ставку я должна обслуживать 12 детей с ОВЗ. На 1.5 ставки 18. А у меня их 53! За это количество и стояло расширение зоны по основной ставке. Но они руководствуются тем, что в школе всего 1.5 ставки и расширение зоны они не могут доплачивать. Кто прав? Я целый год работала с 53 ребёнком, а теперь должна вернуть эти деньги
, вопрос №4109398, Анастасия, г. Братск
1000 ₽
Гарантии, льготы, компенсации
И на сколько правомочен такой отказ?
Здравствуйте. Взяли с супругом семейную ипотеку под строительство дома. Дом построили, все ок. При оформлении ипотеки в целях указали строительство дома на нашем участке(указан кадастровый номер) и участок в залоге у банка. Сейчас у нас есть возможность увеличить площадь участка, путем перераспределения, но для этого нужно согласие банка. Если оформить перераспределение участков, то измениться кадастровый номер нашего участка. Банк отказал ссылаясь на то что договор кредитования был заключен на льготных условиях по пост. 1711 от 30.12.2017 и не подлежит Изменению первоначальных целей кредитования. Как быть в данной ситуации? Действительно ли есть такие ограничения? И на сколько правомочен такой отказ?
, вопрос №4108434, Анастасия, г. Москва
Военное право
Муж находится в зоне СВО, самовольно отправился в госпиталь
Муж находится в зоне СВО, самовольно отправился в госпиталь. Ему сначала дали справку 100( которая на выплаты) и рапорт для прохождения ВВК( ранение правой руки, 2и 3 пальцев, сидят осколки). Направили в больницу на Украине, там все эти бумаги анулируют, и мужа отправляют обратно в лагерь. Так как у него рука не рабочая, и нужно медецинское вмешательство, муж самовольно отправился в госпиталь. На границе его поймали и закрыли в комендатуре, на связь он сейчас не выходит. Что ему будет за это?
, вопрос №4108252, Алиса, г. Курск
1000 ₽
Недвижимость
К кому, как и в какой форме обратиться, чтобы убрали провода?
Здравствуйте. Над моим дачным участком висят провода ЛЭП от столба до столба. Столбы находятся на вне участков. К кому, как и в какой форме обратиться, чтобы убрали провода? Заранее спасибо.
, вопрос №4108244, Алексей, г. Москва
Дата обновления страницы 26.10.2018