Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерен ли отказ при подаче уведомления о строительстве объекта ИЖС?
Добрый день!
При направлении уведомления о строительстве объекта ИЖС на своем земельном участке, получил отказ (документ прилагается) ввиду:
- отсутствия историко-культурной экспертизы и соответствующего заключения;
- необходимости согласовать строительство с Росавиацией ввиду нахождения земельного участка в пределах приаэродромной территории аэропорта "Домодедово".
Сомнение о законности данного решения вызывает тот факт, что в ранее полученном мною официальном ГПЗУ (документ прилагается) сведения именно о данных ограничениях отсутствуют.
Интересно и то, что вместе с отказом был прислан файл с полностью заполненной от моего имени жалобой на нарушение порядка оказания госуслуги и требованием наказать виновных!
Правомерен ли полученный отказ и стоит ли мне воспользоваться любезно предоставленной жалобой?
Добрый день!
Согласно ч. 3 ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ указан перечень документов, прилагаемых к уведомлению о строительстве.
К уведомлению о планируемом строительстве прилагаются:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;
2) документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика;
3) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если застройщиком является иностранное юридическое лицо;
4) описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, за исключением случая, предусмотренного частью 5 настоящей статьи.
В числе данных документов не названы документы, которые требует от Вас соответствующий орган.
Таким образом данный отказ является необоснованным, не соответствует положениям градостроительного законодательства.
Для получения более подробной консультации и оказания иных юридических услуг пишите в чат!