Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Переоформление доли в квартире с минимальными затратами

здравствуйте.скажите какое действие по приобретению доли в квартире обойдется дешевле всего- купля продажа, дарственная или другая альтернатива

11 сентября 2018, 06:52, Макс, г. Москва

Здравствуйте!

Если в настоящее время у квартиры один собственник, то можно оба варианта оформлять без нотариуса. При этом дарение выгодней, если стороны сделки являются близкими родственниками (супруги, родители-дети, бабушки/дедушки-внуки, родные братья/сестры)

11 сентября 2018, 06:54

Макс

Клиент, г. Москва

а без нотариуса это как

11 сентября 2018, 07:02

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.2

Составляете договор в 3 экземплярах (по одному — для сторон, один — для Росреестра) и относите его либо в МФЦ, либо непосредственно в Росреестр

11 сентября 2018, 07:03

Ольга Прохорова

Адвокат, г. Курган

Если вы родственники, то вы можете сэкономить на налоге при дарении. Если не родственники и доля менее трех лет в собственности, то на налоге не сэкономишь. Все другие варианты, в принципе как и само дарение, идет через нотариуса, который берет процент от кадастровой стоимости квартиры + за техработу при составлении договора. Чтобы сэкономить на такой сделке, нужно в договоре предусмотреть, как будет распределена оплата нотариусу: либо обе стороны договора в равных долях либо иным образом.

11 сентября 2018, 06:57

Анастасия Багишева

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день!

В вашем вопросе все зависит о того кто даритель, по какой цене приобретается доля в квартире, какую цену в договоре купли-продажи можно показывать продавцу.

Все надо рассматривать индивидуально, чтобы учесть налоговую нагрузку в будущем!

Одаряемый, если даритель не близкий родственник, обязан будет заплатить налог с дара, и наоборот.

Уточните эти моменты и мы сможем более подробно вас проконсультировать.

11 сентября 2018, 06:57

Похожие вопросы

Семейное право

Каким образом можно выкупить долю с понижающим коэффициентом при оценке недвижимости?

Дело о признании доли малозначительной и о принудительном выкупе доли в квартире.После смерти экс- супруга его доля была разделена по закону между наследниками. 1/5 доли в квартире досталась его приемному сыну.С оценкой доли ответчик не согласен.Суд назначил экспертизу на оценку всей квартиры. У меня 4/5 доли в квартире я там прописана и проживаю.Приемный сын не прописан,проживает с приемной матерью.Смысла нет делать рецензию на оценку квартиры,даже если суд отменит данную экспертизу,то назначит другую с данным вопросом. Каким образом можно выкупить долю с понижающим коэффициентом при оценке недвижимости?

Вчера в 10:30, вопрос №4099423, Любовь Григорьевна, г. Иркутск

1 ответ

Взыскание задолженности

Смогут ли мфо забрать ее долю в счет погашения долга?

У дочери долги перед мфо, имеет долю в квартире, которая является единственным жильем. Также в квартире проживаю я и ее сын, а также прописан еще один человек. Дочь, я и ее несовершеннолетний сын имеют равные доли в этой квартире. Смогут ли мфо забрать ее долю в счет погашения долга? Дочь официально в браке и доля появилась в браке.

Вчера в 08:58, вопрос №4099326, Ольга, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Налоговое право

И если да, то как оплатить минимальную сумму?

Квартира была куплена у строительной компании в 2011, в собственность оформлена в 2024, хочу продать, я должен оплатить налог? И если да, то как оплатить минимальную сумму?

25 апреля, 13:04, вопрос №4098281, Светлана, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Наследство

Квартира на которую предполагается обменять нашу, больше по площади и по стоимости, собственник бабушка

Добрый день, мы собираемся заключить договор мены квартир, двое детей имеют в собственности по 1/4 доли. Квартира на которую предполагается обменять нашу, больше по площади и по стоимости, собственник бабушка. Органы опеки отказали в разрешении сделки.

25 апреля, 12:04, вопрос №4098200, Павел, г. Иркутск

2 ответа

Договорное право

Нужно ли заверение наториальное договора дарения от дочери к матери, 1/2 доли квартиры, вторым

Добрый день! Нужно ли заверение наториальное договора дарения от дочери к матери, 1/2 доли квартиры, вторым собственникоммквартиры является мать, так же 1/2 доля, если на момент покупки квартиры дочери было 17 лет и она действовала с согласия своей матери?

25 апреля, 05:53, вопрос №4097723, Юлия, г. Москва

2 ответа