8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Куда обращаться при неправильном количестве квартир в доме-новостройке?

Санкт-Петербург. Дом-новостройка, сдан в августе 2017. Планировалось 134 квартиры (часть квартир должна быть 2-х уровневые) По факту - квартир 190 (Застройщик в процессе стройки изменил решение и сделал все квартиры одноуровненые) Приёмная комиссия (уж незнаю как они договорились) - приняли как дом с 134 квартирами, указал это в тех.паспорте на дом. В итоге площадь дома 15 000 кв.м., из них 6500 кв.м (жилые помещения), 450 кв.м. (1 этаж, коммерция) - а остальные 8050 - МОП (!!!) т.е у нас МОП больше чем жилая площадь в доме. И за них платят жильцы.. Писали уже в "ГосСтройНадзор" (они же и выдавали паспорт) - ответ (последний) - типа они не отвечают за уже постророенный и сданный в авг.2017г. дом, а когда принимали - было 134 квартиры. И этот бред они пишут на официальном бланке. Есть ответ от ГЖИ по г. Санкт-Петербург от апреля 2018, о том что они подтверждают что в доме 190 кв., но все остальное - не в их компетенции. Управляющая компания в доме - аффелирована с застройщиком и всячески пытается нам мешать. Куда дальше обращаться собственникам дома, чтобы доказать правду

Показать полностью
, Виктория, г. Санкт-Петербург
Ольга Варапанова
Ольга Варапанова
Юрист, г. Нижневартовск

Здравствуйте!

Куда дальше обращаться собственникам дома, чтобы доказать правду

Виктория

Зависит от того, чего хотите добиться. 190 квартир в 134 теперь не переделаешь.

При столь значительных отступлениях застройщика от проектной документации у дольщика есть право расторгнуть договор долевого участия в судебном порядке, вернуть уплаченную за объект долевого строительства сумму и взыскать двойную ставку рефинансирования за каждый день со дня внесения дольщиком денежных средств в счет цены договора. (ч. 1, ч. 2 ст. 9 Закона о ДДУ).

0
0
0
0
Виктория
Виктория
Клиент, г. Санкт-Петербург

Хочу добиться исправления тех.паспорта и признания точного кол-ва квартир для расчета услуг. Расторгать договор не хочу, тем более что я уже год живу в доме. Кроме того меня волнует надежность дома, изначально рассчитанного на 134 квартиры, а постоенного на 190 кв.  Застройщик сам «сел в лужу» он не может продать эти неофициальные 56 квартир, по реестру они не значатся.  

Похожие вопросы
Семейное право
Как можно юридически зафиксировать мои обязательства передать квартиру в собственность мужу?
На меня оформлена семейная ипотека на квартиру в новостройке. Я хочу переоформить ее на мужа с переходом ему права собственности. Банк в переоформлении отказал, только через продажу залога и оформление новой ипотеки на супруга по текущим условиям, которые хуже, чем условия по моему договору. Как можно юридически зафиксировать мои обязательства передать квартиру в собственность мужу? Мне важно это сделать, так как в ответ муж передает мне свою долю в общей квартире бОльшей площади.
, вопрос №4110197, Анна, г. Москва
Защита прав потребителей
Что мне делать и куда обращаться?
25 апреля купил дверь у ИП Федорова на проезд Монтажников 1Б. Юрий Владимирович кладовщик, он же менеджер и замерщик, красиво всё описал, что у них работают монтажники профессионалы, сразу приехал снял размеры и привёз дверь в упаковке за которую я заплатил 20000 тысяч рублей. На другой день приехал монтажник Иван и начал ломать весь дверной проём, отрывать панели. Хотя там нужно было снять только панели по бокам, я сказал зачем посбивал всю штукатурку,он ответил что он мастер и не надо его учить. А когда распечатали из упаковки дверь она оказалась бракованная. Я сказал что мне не надо ставить такую дверь. Но он установил её кое как, и стал требовать деньги за монтаж 3600 тысяч рублей оставив после себя бордак, я сказал приедет Юрий тогда будем разбираться. Но с угрозами пришлось отдать деньги. На другой день приехал Юрий демантировал дверь и стал устанавливать заново, хотя я сказал что мне такая дверь не нужна и кто будет платить за брак. Но он сказал что ничего не за что платить не будет и не даделав уехал. А так же ни какого договора не оставил, только накладную и товарный чек на дверь. Что мне делать и куда обращаться?
, вопрос №4109430, Иван, г. Тамбов
Автомобильное право
Если можно то куда обращаться?
Можно ли со штрафстоянки купить мотоцикл в качестве запчасти? Если можно то куда обращаться?
, вопрос №4108718, Ринат, г. Тюмень
Недвижимость
Куда обращаться с данной проблемой?
Добрый день! У мужа заблокировали все карты, причина : неоплата коммунальных услуг, именно мусора. Квартира находится в области, мы переехали три года назад в город. В квартире три года не живем. В квартире прописан муж и его мама, мать работает, но карты заблокировали у мужа. Куда обращаться с данной проблемой?
, вопрос №4108594, Екатерина, г. Волгоград
700 ₽
Недвижимость
Дело в том, что получили квартиру, а света очень мало из-за балкона и узкого оконного проема между комнатой и лоджией
Добрый день! Подскажите, есть ли нормы регламентирующие количество естественного света в жилом помещении (квартире)? Дело в том, что получили квартиру, а света очень мало из-за балкона и узкого оконного проема между комнатой и лоджией. К кому обращаться с вопросом об увеличении размера оконного проема между лоджией и комнатой. С чего начать?
, вопрос №4107981, Денис, г. Москва
Дата обновления страницы 20.08.2018