Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

1/6 доли в 2х комнатной квартире об пл 48кв м

1/6 доли в 2х комнатной квартире 48кв м после смерти отца досталась его матери (моей бабушки), она запросила выплатить за нее деньги в течении месяца, мы не успели собрать, ждать она не стала, предоплату не взяла. Я студентка, мама работает в детском саду. Доля выставлена на продажу. имеет ли право купивший ее жить (4кв м жилых всего)? прописаться и прописать кого - нибудь еще? Если например, это мужчина? как нам быть? Мы хотим купить, но теперь она запросила цену в 3 раза дороже??!! Что нам делать?

22 декабря 2011, 23:09, Анастасия,

доля в квартире жилье

Анна-Мария Котюхова

Юрист, г. Москва

День добрый! В соответствии с законодательством право преимущественной покупки принадлежит долевому собственнику. В вашем случае, мы имеем раздел долей квартиры, которые не выделены в натуре. Поэтому, на мой взгляд, собственник приобретенной доли будет требовать или выделения ее в натуре, а в случае, если это не возможно( а в нашем случае это так) будет требовать компенсации в выплате доли. В любом случае Вам придется за эту долю заплатить, чтобы не иметь неблагоприятных последствий. Спасибо! С уважением, Маша!

23 декабря 2011, 01:09

Вадим Балтенков

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

К Вашему сожалению прописаться купивший долю сможет, даже если паспортистка откажет он зарегистрируется через суд.

Если Ваша сособственница будет продавать долю, у Вас преимущественное право покупки, т.е. она должна предложить выкупить долю сначала Вам. Если цена будет завышена (явно выше рыночной) оспаривайте в суде. Все должно получиться.

23 декабря 2011, 05:58

Артур Ковалёв

Юрист, г. Санкт-Петербург

По закону у вас есть 30 дней, что бы первыми купить долю. Теперь она может продать долю третьим лицам. Но! доля не выделена внатуре и она небольшая, к тому же завышена в 3 раза. Вероятность её продажи кому-то ещё крайне мала, скорее всего это спекуляция со стороны бабушки.

31 октября 2012, 15:43

Похожие вопросы

Жилищное право

Написали, что имею долю и плюс на регистрационном учёте значатся 5 человек, на каждого приходится 11, 92кв.м, что более учётной нормы

Помогите пожалуйста , совсем уже не знаю, что делать.. Стояла на очереди на улучшение жилищных условий с 2008г. Получила долю 1/9 в квартире. Написали, что имею долю и плюс на регистрационном учёте значатся 5 человек, на каждого приходится 11,92кв.м , что более учётной нормы. Моя то доля 1/9, имеет какое-то значение разве, сколько человек числятся на регистрационном учёте? Моя же доля не как у всех 11,92, она по кв.м. меньше, если моя лишь 1/9. Господи.... Помогите , пожалуйста, хочу обжаловать в суде..

28 апреля, 18:04, вопрос №4101843, Вика, г. Москва

1 ответ

786 ₽

Недвижимость

Хотим приватизировать квартиру на условиях что они после приватизации выкупят мою долю в квартире за определеную сумму

Квартира муниципальная , у меня 1/5 доли в ней , проживаю с чужой семьей у которой 4/5 доли. Хотим приватизировать квартиру на условиях что они после приватизации выкупят мою долю в квартире за определеную сумму. Есть ли законный способ составить такой договор на таких условиях и чтобы он потом не был обжалован.

28 апреля, 17:31, вопрос №4101828, Никита, г. Москва

8 ответов

Семейное право

У меня умер ребенок должник банкам и займам, у него есть доля в нашей квартире, эту долю заберут?

28 апреля, 15:49, вопрос №4101740, Дарья, г. Братск

2 ответа

Исполнительное производство

Что мне делать, как остановить беспредел приставов?

Доброго дня. Есть две комнаты в трёхкомнатной коммунальной квартире. В каждой из комнат 9 кв.м и 14 кв.м. мне принадлежит 50%, остальные 50% принадлежат бывшей жене и несовершеннолетней дочери в равных долях. Приставы арестовали комнату 9 кв.м. и собираются продать её ща долг, долг в районе 350 тысяч рублей. Насколько законны действия приставов, ведь эти доли это единственное моё жилье и даже если сложить эти доли, то по социальной норме это меньше необходимого для одного человека в Москве. Что мне делать, как остановить беспредел приставов? Спасибо.

28 апреля, 12:08, вопрос №4101578, Владимир, г. Москва

1 ответ