Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я как ИП сдавать квартиру, собственником которой является моя мама?
Квартира в собственности у моей мамы. Я и мама прописаны в ней. Квартира сдаётся в аренду.
Я оформлена как ИП на УСН.
Могу ли я каким-то образом сдавать квартиру от себя, и как ИП платить налог 6%, вместо 13%, которые нужно платить моей маме как физлицу?
Здравствуйте, Юлия!
Могу ли я каким-то образом сдавать квартиру от себя, и как ИП платить налог 6%, вместо 13%, которые нужно платить моей маме как физлицу?Юлия
пока Ваша матушка является собственницей объекта недвижимости, Вы можете сдавать ее недвижимость только как агент по поручению (доверенности) или как наниматель/ссудополучатель в поднайм.
в первом случае налог уплачивает Ваша матушка, а во-втором уплачивает она при найме Вами у нее с последующим поднаймом или Вы при договоре безвозмездного пользования (ст.689 ГК) с внереализационного дохода.
чтобы избежать уплаты матушкой НДФЛ Вы должны стать собственницей объекта.