Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что можно сделать, если просрочено обязательство по дате заключения основного договора по ПДКП?
По ПДКП просрочен пункт по заключению Основного договора. Можно ли взыскать денежные средства с застройщика и стоит ли самому лезть в регистрацию права, ввиду того, что ПДКП не является обязательством имущественных отношений.
В соответствии с ч. 6 ст. 429 ГК РФ Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
Если денежные средства были уплачены в рамках предварительного договора, их можно взыскать с процентами за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 325 ГК РФ.
Имеется судебная практика о признании предварительного договора купли-продажи основным договором купли-продажи вещи создаваемой в будущем в случае оплаты большей части суммы по данному договору.
Открыть полный текст документа