8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нужно ли уплачивать налоги с суммы компенсации за половину квартиры при разводе и разделе имущества?

Здравствуйте. При разводе с женой договорились что за половину квартиры она мне выплачивает наличными деньгами за мою долю(квартира в собственности менее 3-х лет) нужно ли мне с этих денег платить налог 13% ? И если нужно, то есть какие нибудь варианты чтобы избежать уплаты налога?

, Максим, г. Тамбов
Алексей Дякин
Алексей Дякин
Адвокат, г. Кострома

ЗДравствуйте, Максим

нужно ли мне с этих денег платить налог 13%? И если нужно, то есть какие нибудь варианты чтобы избежать уплаты налога?

Не надо Вам платить с этих денежных средств налоги, если супруга передаст денежные средства Вам лично, то данные суммы нигде не будут зафиксированы

Статья 38 СК РФ. Раздел общего имущества супругов (действующая редакция)

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

0
0
0
0
Максим
Максим
Клиент, г. Тамбов
Только она хочет это зафиксировать документально. Или договором купли-продажи или каким либо другим документом

Максим, налог не платится в любом случае, поскольку данная выплата не является доходом

Статья 41. НК РФ Принципы определения доходов
0
0
0
0
Валентин Артамонов
Валентин Артамонов
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте Максим! Если данная квартира будет продана, то налогоплательщиком будет являться собственник квартиры. Если квартира оформлена на Вашу супругу, то я понимаю ее желание разделить с Вами обязанность по уплате налога с продажи. В этом случае, чтобы разъяснить Вам в каких случаях не производится начисление налога, нужно знать каким образом, по какой цене приобрели квартиру, и по какой цене будет осуществляться ее продажа. 

Но с чего Вы взяли, что обязаны платить налог, если речь идет о выплате Вам компенсации без реализации квартиры? 

Согласно 2. ст. 38 Семейного кодекса общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. 

Таким образом, если Вы оформляете документально раздел имущества, то денежные средства, которые Вам выплатит супруга по такому соглашению не подлежат налогообложению, так как это не является доходом. 

0
0
0
0
Максим
Максим
Клиент, г. Тамбов
Здравствуйте. Квартира оформлена на двух собственников(я и жена), куплена за 2700000, сейчас рыночная стоимость ее составляет 3500000. Жена квартиру оставляет себе а мне по договору купли продажи выплачивает за мою долю 1750000. Соответсвенно с этих денег которые по договору купли-продажи она мне отдает уплачиваеться налог?

Теперь все ясно. Да, Вы, продав свою долю супруге, обязаны будете заплатить налог. Но в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 220 НК РФ, сможете снизить сумму прибыли, облагаемую налогом, подтвердив документально расходы, которые понесли в связи с получением дохода.

Либо вопрос с налогом можно решить, подарив свою долю супруге будучи в браке. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Хочу узнать, нужно ли платить налог после продажи земельного участка который получили по наследству в 2009 году, но при этом разделили его между наследниками в 2024году?
Хочу узнать, нужно ли платить налог после продажи земельного участка который получили по наследству в 2009 году, но при этом разделили его между наследниками в 2024году?
, вопрос №4109960, Ольга, г. Тюмень
Семейное право
Имеет ли смысл подавать на алименты и на раздел имущества?
В общем , ситуация следующая. У нас был развод с супругом в июне. Разошлись без спора. Без раздела имущества. Я не подавала на алименты. У нас 2-е несовершеннолетних детей. Их, при разводе, супруг оставил со мной. Еще имеется квартира, взятая в ипотеку. Квартира взята в общую собственность (не в долевую и не разделена по долям после развода). Первоначальный взнос за нее мы оплачивали с совместного бюджета, с продажи предыдущей, купленной в браке, квартиры. Ипотечный договор оформлен на меня , я - основной заемщик, супруг созаемщик. Договор ипотеки, после развода, мы также не переоформляли, т.к. мой доход составляет на данный момент 60 т.р. (супруга - более 200 т.р.) , и супруг убедил меня , что банк не будет оформлять на меня только договор с таким доходом. Этот вопрос я не уточняла с банком. В моей собственности (в долях с моим дедом была еще одна квартира). Ее я продала, составив на бывшего супруга ген доверенность на оформление сделки, и получение денег от нее. В моей квартире жила моя мама, дедушка и бабушка. Все они сейчас живут со мной и моими детьми в квартире, на которую оформлена ипотека. Расписки в получении денег за квартиру от бывшего супруга я не получала. Устная договоренность заключалась в том, что он не претендует на долю в той квартире, где мы сейчас живем. Сейчас раздел имущества мы не производим, но и от своей доли он фактически не отказался (устная договоренность состояла в том, что по достижении детьми совершеннолетия, он перепишет свою долю на детей). У меня несколько вопросов. Могу ли я доказать, что деньги с продажи моей квартиры, супруг забрал себе? Может ли бывший супруг продать без моего ведома свою долю в квартире ? При учете того, что мы в ней живем своей семьей и это наше единственное жилье? Если с бывшим супругом что то случится, его нынешняя супруга имеет право наследования на его долю в нашей квартире? Может ли супруг забрать у меня детей? Имеет ли смысл подавать на алименты и на раздел имущества?
, вопрос №4109573, Евгения, г. Москва
900 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Могут ли мне отказать в компенсации?
Добрый день! Дом частично признали аварийным и подлежащим сносу, именно дом 2 квартирный и только мою половину. Сроков не установили. Я повторно обратилась с заявлением об указании сроков. Мне сказали в администрации если я хочу взамен получить жилье то нужен статус малоимущей. Если я хочу получить компенсацию то это должно быть единственное жилье. А у меня на данный момент есть ипотека в другом регионе.Могут ли мне отказать в компенсации?
, вопрос №4109224, Светлана, г. Москва
Налоговое право
Выкупил доли в моей квартире у племянников за 8000000 р, нужно ли платить налог?
Муж получил от мамы в дар квартиру (единственное жилье, продал ранее 3 х лет за 8000000 р. выкупил доли в моей квартире у племянников за 8000000 р, нужно ли платить налог?
, вопрос №4109107, Анна, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Нужно ли платить налог с продажи?
Муж получил от мамы в дар квартиру (единственное жилье), ранее 3-х лет, продал за 8000000 р., выкупил две доли в моей квартире у племянников за 8000000 р. нужно ли платить налог с продажи?
, вопрос №4109100, Анна, г. Москва
Дата обновления страницы 24.06.2018