8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как оформить землю, если заплатила за складское помещение?

В 2010 году я приобрела складское помещение. 239 квадратных метров. Заплатила хозяину 1000000 рублей. У бывшего хозяина свидетельство о праве собственности было. При поптыке переоформления на свое имя я столкнулась с проблемой - земля не в аренде и не в собственности. Чтобы не терять имущество отмежевали 1.5 гектара. Договорились с бывшим хозяином и оформил на меня дарственную. Была попытка взять гранд. Оформили КФХ, но мне отказали в регистрации земли и гранта. КФХ после этого было закрыто. Осталось ЛПХ. Оформить так же, как дальневосточный гектар не получилось - отказали. Взять в аренду не удается - отказ. Сейчас эту землю лесхоз хочет отдать вместе со строениями в аренду под базу отдыха и развлечений. Как быть в такой ситуации? Как правильно оформить землю? Земля находится в лесофонде.

Показать полностью
, Ирина, г. Советская Гавань
Владимир Мурашко
Владимир Мурашко
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Ирина!

Вы пишете:

В 2010 году я приобрела складское помещение. 239 квадратных метров. Заплатила хозяину 1000000 рублей. У бывшего хозяина свидетельство о праве собственности было. При поптыке переоформления на свое имя я столкнулась с проблемой — земля не в аренде и не в собственности.

Никто в наше время так не покупает недвижимое имущество. Если у бывшего хозяина было зарегистрировано право собственности на складское помещение, он имел все основания требовать выделения земельного участка под этим помещением и территории для его обслуживания. Всё это Вы, уплачивая деньги за объект, похоже, не проверили и не учли. Далее: если продавец помещения являлся (является до сих пор) собственником складского помещения, именно ему нужно требовать предоставления земельного участка, о чём я написал выше. Если Вы зарегистрировали право собственности на складское помещение, такое право теперь имеется у Вас. Отказ в выделении земельного участка в аренду или в собственность можно обжаловать в суд. Вы же пишете: «приобрела складское помещение ...» Так не приобретают. Приобретение недвижимого имущества в собственность подлежит государственной регистрации. Если нет регистрации, Вы не собственник этого объекта. 

Не изучив всю проблему, подсказать Вам более конкретно либо помочь невозможно. Обратитесь на месте к юристу за помощью. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Хочу оформить землю которую арендует моя мама?
Хочу оформить землю которую арендует моя мама?
, вопрос №4103421, Дмитрий, г. Екатеринбург
Налоговое право
Я выиграл в казино 60000 и чтобы вывести меня попросили комиссию заплатить, я заплатил 7000, теперь за верификацию
Я выиграл в казино 60000 и чтобы вывести меня попросили комиссию заплатить, я заплатил 7000 , теперь за верификацию просят заплатить 12000 и у меня вопрос после верификации ещё попросят за что нибудь платить . Дадут ли мне вывести выигрыш мой
, вопрос №4103042, Сергей, г. Москва
Усыновление, опека и попечительство
На кого можно оформить опекунство?
Добрый день! У меня такая ситуация. Мой брат умер 10 лет назад. У него осталась дочь. Его жена запретила нам (мне и моей маме) общаться с ней. Сейчас племяннице 14 лет. Её мать пьёт. Её уволили со второй работы. У неё есть мать и сестра. Но моя племянница им не особо нужна. Я сама живу в другом городе. У меня есть своя однокомнатная квартира. У моей мамы - двухкомнатная. Моя мама живет в том же городе где племянница учиться в школе сейчас. Мы хотим её забрать к себе. На кого можно оформить опекунство? Если пока племянница учиться в школе, она будет проживать с моей мамой.
, вопрос №4103091, Анастасия, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Летом прошлого года отец дочери подал иск в суд с просьбой лишить права пользования жилым помещением меня и
Здравствуйте, ситуация такая. Город Мурманск. Проживали с молодым человеком, забеременела. В браке не состояли. Он ушел на срочную службу в армию, по возвращению отцовство тоже не подтвердили, сливался как мог, дочка записана только на меня была и сейчас тоже. Прописал нас в своей квартире, раз жили семьей, вместе вели хозяйство так сказать (квартира досталась ему давно по дарственной от бабушки, двухкомнатная в деревянном доме), где проживали в дальнейшем соответственно. Сейчас дочери уже 3 года, мы разошлись, я съехала на съемную квартиру, здесь нет возможности сделать временную прописку. До его возвращения были вместе с дочкой прописаны в комнате общежития у моей матери, комната давно досталась ей по договору найма с постоянной пропиской, на данный момент там прописана сама мама и мой брат, он же там проживает. Условия в общежитии очень плохие, по коммуналке за комнату большие долги. Официально я пока не работаю, своего жилищного имущества в собственности не имею. Летом прошлого года отец дочери подал иск в суд с просьбой лишить права пользования жилым помещением меня и "мою дочь", ссылался на невозможность оформить ему льготы и субсидии (в последствии на заседании не смог сказать какие именно, ему и так ничего не положено), дополнительные расходы по коммуналке, хотя они минимальные, в доме даже нет счетчиков на воду, и устно говорил что может быть будет продавать квартиру в дальнейшем. Заявляла ходатайство о приостановлении производства по делу, подала сама на установление отцовства и назначение алиментом. Делали экспертизу. В начале февраля суд вынес решение полностью в мою пользу, отцовство установили (биологическое, правки в свидетельство о рождении не вносились, документально я все еще единственный родитель), назначили алименты, жду информации от приставов. Отдельно подала заявление на возмещение судебных расходов за днк, по этому поводу заседание еще предстоит в начале мая. Дело и прописках возобновили, истец отказался от части требований, убрал пункт о лишении права пользования жилым помещением дочери, сейчас настаивает только на выписке оттуда меня. Ни на какие уступки и договорённости не идет. Материально практически не помогает, общаться с ребенком я не запрещаю, но инициативы от него нет, говорит что вечно занят и работает, его родители тоже не помогают и не общаются. На последнем заседании судья спросил меня нужна ли мне возможность проживания с ребёнком в той квартире, сначала я сказала что мне и ребенку нужна только прописка (т.к жить с ним вместе уже точно не будем и на съемной для ребенка гораздно лучше условия), потом помощница прокурора наводящими вопросами подвела меня к выводу о том, что право пользования все-таки нужно настаивать сохранить, хотя бы даже для подстраховки, ведь снимаю квартиру я без договора, а это определенные риски. Грубо говоря чтобы если что было куда идти. Истец говорит чтобы я выписывалась и делала временную прописку здесь (опять же, нет такой возможности), прописка ребенку нужна обязательно для получения пособий, прикрепления к детской поликлинике, детского сада. Из-за моего изначально неточного ответа судья заинтересовался комнатой в общежитии где были с дочкой прописаны по её рождению, я была прописана давно, а её прописали автоматически там же, где и меня. К следующему заседанию вроде как суд сам поднимет информацию о комнате (договор найма, какой-то ордер, если честно - так и не поняла что это, по информации нашла что их уже не выдают, и что ордер не положен совершеннолетним, то есть мне). У матери нет доступа к документам на комнату, не уверена что там возможно прописаться, еще есть информация что если я снова там пропишусь - могут как совершеннолетнего обязать выплачивать долг за коммунальные услуги, а такой возможности у меня точно нет и не хочется рисковать. Мама в процессе признания её банкротом.К следующему заседанию по этому делу меня попросили подготовить обоснование своей позиции с учетом всех доводов в письменном виде. Я совсем запуталась, подскажите пожалуйста на какие основания, положения и законы можно сослаться в моей ситуации чтобы сохранить право пользования той квартирой и мне, и дочери (настаивала на сохрании этого права до совершеннолетия ребенка). Очень хорошо, если поможете складно составить всё мнение. И еще такой вопрос, раз он отказался от части требований, могут ли выписать меня, а дочь оставить прописанной у него? Есть же закон о том что место жительства ребенка являеется местом жительства родителей, а юридически я все еще единственный родитель, если все правильно понимаю?
, вопрос №4102781, Дарина, г. Мурманск
Дата обновления страницы 18.06.2018