Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупка участка при отсутствии надлежащего документа
Хочу приобрести участок.Продавец размежевал свой участок на две части 15+6,Но документ на право собственности присутствует только на 21 сот.Как мне оформить 6 на себя,что нужно сделать для этого продавцу?
, Александр, г. Анапа
Станислав Макеев
Здравствуйте
Продавец размежевал свой участок на две части 15+6...
Два участка образовались путем раздел одного участка в 21 сотку?
Согласно ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»:
2. В случае образования двух и более земельных участков в результате раздела земельного участка, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых земельных участков.
Соответственно если продавец являлся собственником одного участка (21), а потом его разделил (16 и 5), то он будет являться собственником двух образованных участков.
Пусть собственник закажет выписку из ЕГРН на земельный участок, в ней будет указан правообладатель. Выписки будет достаточно для совершения сделки с земельным участком.
Похожие вопросы
На какие правовые документы ссылаться на устранение нарушения?
Живу в частном секторе, сосед складирует мусор и строительные материалы на придомовой территории граничащей с моей придомовой территории. Мусор сыпется и загрязняет мой участок. На каком расстоянии сосед в праве складывать свой мусор? На какие правовые документы ссылаться на устранение нарушения?
Как мне вернуть деньги с сожителя за проделанный ремонт и покупку мебели в квартиру
Добрый день!
Как мне вернуть деньги с сожителя за проделанный ремонт и покупку мебели в квартиру. В квартире мы прописаны, есть совместный ребенок. Перед рождением сына в квартире был сделан ремонт за счет моих средств(при чем половину суммы была взята мною в долг). В течении 6 месяцев сожитель обещал погасит долг, но так и не сделал этого. На данный момент он просит нас съехать с квартиры, а весь долг за проделанный ремонт остался на мне, с сожителем все было оговорено устно. Но документы о проделанном ремонте у меня все есть на руках.
Причина отказа в назначении - - Отсутствие у заявителя и (или) трудоспособных членов его семьи (за исключением
Причина отказа в назначении
- - Отсутствие у заявителя и (или) трудоспособных членов его семьи (за исключением детей в
возрасте до 18 лет) доходов от трудовой, предпринимательской или интеллектуальной
деятельности, пенсий, стипендий, денежного довольствия военнослужащих и приравненных к ним
категорий, доходов в рамках применения специального налогового режима "Налог на
профессиональный доход"
, ежемесячного пожизненного содержания вышедших в отставку судей,
доходов, полученных за пределами Российской Федерации, за расчетный период, при отсутствии
уважительных причин отсутствия таких доходов.
Комментарий к принятому решению
С 01.04.2023 по 31.03.2024 у Вашего супруга отсутствует доход, а также уважительные причины его
отсутствия, предусмотренные подпунктом "л" пункта 31 Порядка от 16.12.2022 № 2330
Здравствуйте, у нас на сделки при покупке участка небыло согласия от супруга продавца, после сделки спустя
Здравствуйте, у нас на сделки при покупке участка небыло согласия от супруга продавца, после сделки спустя пол года мы решили брать ипотеку на строительство на данном участке, и в ЕГРН увидели эту пометку, банк из-за этого не пропускает нас на сделку, согласие по итогу мы сделали, но банку нужна егрн без пометки, а Росреестр ее не убирают, как быть?
Как понять законны ли действия собственника участка №2?
Здравствуйте! Буду описывать сухо, по фактам.
По наследству перешёл земельный участок. На участке было водоснабжение.
Собственник соседнего участка (далее именуемый «участок №2»), обрезал трубу на наш участок. Свои действия он считает законными, так как утверждает, что это его колодец, он на его территории, и в его колодец не звериная труба.
Я посмотрел документы по участку.
На схеме или в описи не увидел информации о водозаборных конструкций. Не знаю должна ли быть информация о колодцах в них.
Родственники, которые ранее использовали данный участок утверждают, что колодец не собственника участка №2, а распределительный (что его устанавливал водоканал и от него идут ответвления). Но тогда не понимаю, почему водоканал установил такой колодец на частной собственности.
Как понять законны ли действия собственника участка №2? Куда обращаться, в водоканал?
Ранее, когда труба была, у нас на участке был установлен счётчик на воду. Плату производили.