Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как получить налоговый вычет после покупки квартиры и через какое время после покупки это возможно?
Как получить налоговый вычет в денежном эквиваленте после покупки квартиры? Сколько последний хозяин должен владеть ею? И как проверить, не будет ли отказано в выплате из-за нехватки отчислений?
Добрый день, Наталия!
Для получения имущественного вычета по окончании года, налогоплательщику необходимо:
1.Заполняем налоговую декларацию (по форме 3-НДФЛ).
2.Получаем справку из бухгалтерии по месту работы о суммах начисленных и удержанных налогов за соответствующий год по форме 2-НДФЛ.
3.Подготавливаем копии документов, подтверждающих право на жильё, а именно:
— при строительстве или приобретении жилого дома – свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом;
— при приобретении квартиры или комнаты – договор о приобретении квартиры или комнаты, акт о передаче налогоплательщику квартиры или комнаты (доли/долей в ней) или свидетельство о государственной регистрации права на квартиру или комнату (долю/доли в ней);
— при приобретении земельного участка для строительства или под готовое жилье (доли/долей в нём) – свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок или долю/доли в нём и свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом или долю/доли в нём;
— при погашении процентов по целевым займам (кредитам) – целевой кредитный договор или договор займа, договор ипотеки, заключенные с кредитными или иными организациями, график погашения кредита (займа) и уплаты процентов за пользование заёмными средствами.
4.Подготавливаем копии платёжных документов:
— подтверждающих расходы налогоплательщика при приобретении имущества (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);
— свидетельствующих об уплате процентов по целевому кредитному договору или договору займа, ипотечному договору (при отсутствии или «выгорании» — -- информации в кассовых чеках такими документами могут служить выписки из лицевых счетов налогоплательщика, справки организации, выдавшей кредит об уплаченных процентах за пользование кредитом).
5.При приобретении имущества в общую совместную собственность подготавливаем:
-копию свидетельства о браке;
-письменное заявление (соглашение) о договорённости сторон-участников сделки о распределении размера имущественного налогового вычета между супругами.
6. Предоставляем в налоговый орган по месту жительства заполненную налоговую декларацию с копиями документов, подтверждающих фактические расходы и право на получение вычета при приобретении имущества.
Все необходимые бланки документов можно найти на сайте налоговой инспекции.
Если у Вас остались вопросы, обращайтесь!
С Уважением, Завьялов Андрей!
Можно получить налоговый вычет при покупке квартиры до 2000000 рублей, ст.220 НК Рф.Не важно, сколько последний хозяин владеет — для покупателя не важно.А продавец если владеет жильем более 3 лет не будет платить НДФЛ.