Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли переоформить дом с одного хозяина на другого без дарственной?
Можно ли переоформить дом с одного хозяина на другого, сразу без дарственной. Собираюсь заняться этим, но не разу не сталкивался.
Здравствуйте! Слышал, что после договора, безвозмездного дарения, я смогу продать недвижимость, только, через пол года. Верно ли это. Или существуют, какие-то нюансы.
Доброго времени, Дмитрий!
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)
Статья 153. Понятие сделки
Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.Статья 420. Понятие договора
1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Статья 572. Договор дарения
Статья 454. Договор купли-продажи
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
В соответствии с частью 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:
1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;
2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;
3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;
4) свидетельства о праве на наследство;
5) вступившие в законную силу судебные акты;
Т.е. для передачи своих прав и обязанностей в отношении недвижимого имущества в обязательном порядке заключение договора… на Ваше усмотрение какого безвозмездного (дарение) или возмездного (купля-продажа или, например, мены).
С уважением...
дарение это и есть безвозмездная сделка… собственником дара становятся после внесения сведений в ЕГРН а затем можно распоряжаться по своему усмотрению
Большое спасибо!