Как воспользоваться мат капиталом для покупки квартиры до достижения ребенком трех лет?

Здравствуйте Я уже воспользовалась мат капиталом, супруг не знал Муж без меня снова подал все документы на распоряжение в кооператив Увидит ли кооператив то что сертификат использован или это проверит только пфр ?

Добрый день! Перед покупкой квартиры в ипотеку мы с мужем составили брачный договор (далее БД), о том что ипотечная квартира в будущем после погашения будет его собственностью, а добрачная квартира моей (хотя он туда вкладывал деньги ранее). Также этим БД мы разделили долги (текущий и будущие), чтобы ипотечные обязательства никак не коснулись меня и моего имущества. Сейчас ситуация изменилась и мы хотим продать мою квартиру, чтобы частично погасить ипотеку. Полное погашение планируем сделать в течение 2-3 лет. После погашения мы устно договорились разделить квартиру пополам. Вопрос: Как я могу себя юридически подстраховать, чтобы в случае проблем в отношениях иметь возможность потребовать деньги с мужа (нотариус объяснил, что переделать БД невозможно из-за ипотечного обременения квартиры)? Как я могу заранее зафиксировать договоренность о разделе квартиры в будущем после погашения ипотеки?

В браке с мужем купили квартиру под материнский капитал. Развелись. Он женился второй раз. У них родился ребёнок. И они снова под материнский капитал купили квартиру. Как получилось что он воспользовался материнским капиталом дважды.