Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Возможно ли продать 1/2 часть домовладения без согласия других жильцов?
Подскажите пожалуйста могу ли я продать свою 1/2часть дома без согласия собственников другой части дома,которая не оформленная и не поделена между наследниками,это мой брат и мать,мы прописаны и проживаем все вместе.На продажу всего дома они не соглашаются
, Юлия, г. Краснодар
Эмиль Искендеров
Добрый день. Можете. Никакого согласия вообще не требуется. Вы обязаны предложить купить свою долю, а не получать согласие.
ГК РФ:
Статья 250. Преимущественное право покупк
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
Похожие вопросы
Не сможем его морально и финансово поднимать, понимаем что лишат прав родительских через суд, возможно ли в будущем на усыновить другого ребенка, т.к
Родился ребенок с редкой формой генетичечкого заболевания, хотим с женой написать отказ от ребенка, т.к. не сможем его морально и финансово поднимать, понимаем что лишат прав родительских через суд, возможно ли в будущем на усыновить другого ребенка, т.к. своих мы вряд ли сможем иметь
Здравствуйте, возможно ли расписаться в 16 лет по причине беременности без согласия родителей?
Здравствуйте, возможно ли расписаться в 16 лет по причине беременности без согласия родителей?
Садовый участок оформлен на мужа, он умер 12 лет назад можно ли продать участок не вступая в наследство
Садовый участок оформлен на мужа, он умер 12 лет назад можно ли продать участок не вступая в наследство
Здравствуйте, квартира с маткапиталом можно ли продать и купить другую в строящейся новостройке с большей квадратурой и лучшей локацией
Здравствуйте, квартира с маткапиталом можно ли продать и купить другую в строящейся новостройке с большей квадратурой и лучшей локацией. Спасибо.
Вопрос, как можно уменьшить налог, или возможно ли отменить сделку?
Здравствуйте.
Мы (муж и я) продали квартиру маме мужа по той же цене, что и покупали эту же квартиру. Но, в момент продажи были нерезидентами РФ.
Сейчас узнали, что нерезиденты должны платить налог с полной стоимости квартиры, а не с прибыли.
Вопрос, как можно уменьшить налог, или возможно ли отменить сделку?