Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Как регулируется порядок нахождения в квартире гостей собственника отделенной комнаты?

Два собственника в трехкомнатной квартире. Одна комната одного собственника, вторая - другого. Третья - общая. Общая комната отделяет комнату одного из собственников. Вопрос! Можно гостям собственника отделенной комнаты ли проходить через общую комнату?

20 апреля 2018, 10:37, Вячеслав, г. Москва

Людмила Абаполова

Юрист, г. Орск

Эксперт

Здравствуйте, Вячеслав!

Можно гостям собственника отделенной комнаты ли проходить через общую комнату?
Вячеслав

Если общая комната «проходная», и в комнату собственника никак нельзя попасть, минуя её, то можно. Кроме того, порядок пользования можно определить между участниками долевой собственности (добровольно или в судебном порядке).

ГК РФ
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

А порядок приёма гостей должен определяться соглашением между собственниками. Запретить одному из собственников принимать гостей суд не вправе. А если гости нарушают покой других собственников — эта тема отдельного разговора.

20 апреля 2018, 10:42

Анна Кондря

Юрист, г. Оренбург

Для этого необходимо определиться, определён ли официально порядок пользования жилым помещением. Если есть соглашение о порядке пользования, тогда да — может. Если нет соглашения, то тоже может, поскольку эта комната «проходная», то есть находится в общем пользовании. Если вышеуказанного соглашения нет, то тогда все собственники могут пользоваться всеми комнатами. Хотя, если такой порядок пользования сложился, то тогда лучше уже его придерживаться. Гости могут проходить через эту комнату, также как и оба собственника, потому что она находится в общем пользовании.

Но пребывание гостей не должно быть связано с их проживанием в квартире.

20 апреля 2018, 10:44

Похожие вопросы

Недвижимость

Здравствуйте, коммунальная квартира, 3 собственника, 2 проживают сами, 3й сдает комнату, по предварительно

здравствуйте, коммунальная квартира, 3 собственника, 2 проживают сами, 3й сдает комнату, по предварительно обговоренным и утвежденным условиям по согласию всех собственников, комната могла сдаваться только одной девочке, в итоге в комнате живет парень наркоман и водит сомнительных личностей, комната сдается без договора, дочерью собственницы, в квартире на общей площади находятся ценные вещи и бытова техника, а так же они пользуются чужими вещами, под каким законным предлогом их можно выселить одним днем?

30 апреля, 20:37, вопрос №4103620, андрей, г. Москва

1 ответ

Взыскание задолженности

Здравствуйте, скажите пожалуйста, имеет ли право банк, или Фссп описать имущество должника в квартире в которой он прописан, но не является собственником данной квартиры

Здравствуйте, скажите пожалуйста, имеет ли право банк, или Фссп описать имущество должника в квартире в которой он прописан, но не является собственником данной квартиры. В квартире два собственника , один из них несовершеннолетний ребёнок. Заранее спасибо за ответ

29 апреля, 14:04, вопрос №4102489, Наталья, г. Краснодар

3 ответа

Семейное право

Возможно ли сдать квартиру, при долевой собственности?

Добрый день. Возможно ли сдать квартиру, при долевой собственности? На большой срок (15 лет). С оплатой сразу. Второй собственник не проживает в данной квартире, это девушка, но планирую сдавать только одну из комнат, вторая будет не доступна для арендующих. Таким образом она считается второго собственника комната. Ещё интересует оплата, ведь мне нужно уехать и приобрести другое жилье, поэтому интересует оплата на весь срок сдачи. Срок 15 лет не менее. А то менее мне никак не выгодно. Вопрос с продажей решался но ни могу сейчас решить её продать. Так возможно ли это и как?

29 апреля, 11:12, вопрос №4102360, Оксана, г. Москва

1 ответ

600 ₽

ЖКХ

Могу ли я не оплачивать эти поборы, если 1 в моей квартире окна никто не менял 2 замена окон в подъезде

Здравствуйте. Я проживаю в квартире соцнайма.Собственники квартир нашего подьезда создали инициативную группу и решением собрания( я не присутствовала) решили заменить окна в подъзде на пластиковые. Затем мне в платёжку за коммунальные услуги ук вписала оплату за установку пластиковых окон и оплата указывала площадь моей квартире. Могу ли я не оплачивать эти поборы, если 1) в моей квартире окна никто не менял 2) замена окон в подъезде инициировали собственники и я ничего не подписывала 3)какие расходы за пластиковые окна в подъезде я должна оплачивать, если это относится к капитальному ремонту?

29 апреля, 05:31, вопрос №4102122, Елена, г. Химки

2 ответа

Исполнительное производство

Что мне делать, как остановить беспредел приставов?

Доброго дня. Есть две комнаты в трёхкомнатной коммунальной квартире. В каждой из комнат 9 кв.м и 14 кв.м. мне принадлежит 50%, остальные 50% принадлежат бывшей жене и несовершеннолетней дочери в равных долях. Приставы арестовали комнату 9 кв.м. и собираются продать её ща долг, долг в районе 350 тысяч рублей. Насколько законны действия приставов, ведь эти доли это единственное моё жилье и даже если сложить эти доли, то по социальной норме это меньше необходимого для одного человека в Москве. Что мне делать, как остановить беспредел приставов? Спасибо.

28 апреля, 12:08, вопрос №4101579, Владимир, г. Москва

2 ответа