Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Стоит ли мне обращаться в суд или действия налоговой правомерны?
Я продала нежилое помещение, которое перешло мне в наследство на основании свидетельства о праве на наследство. Сдала декларацию в налоговую и применила налоговый вычет 250000 руб. В налоговой выписали требование о неправомерном применении вычета в связи с тем, что мой отец использовал данное помещение в своей предпринимательской деятельности, а именно сдавал его в аренду. Я отнесла в налоговую пояснение к требованиям в котором указала, что данное помещение являллось моей собственностью лишь с даты выдачи свидетельства о праве на наследство, а не с даты смерти моего отца. Налоговая прокомментировала, что это не имеет значения. Стоит ли мне обращаться в суд или действия налоговой правомеры?
Добрый день, Анастасия!
В силу пункта 2 статьи 220 Налогового кодекса РФ:
4) если иное не предусмотрено подпунктом 2.1 или 2.2 настоящего пункта, положения подпункта 1 пункта 1 настоящей статьи не применяются в отношении доходов, полученных:
от продажи недвижимого имущества и (или) транспортных средств, которые использовались в предпринимательской деятельности;
Согласно ст. 1152 ГК РФ:
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
А днем открытия наследства является день смерти наследодателя.
Поэтому если на момент смерти отца помещение сдавалось в аренду, то получается, что и Вы его использовали в этих целях.
Вы наследник арендодателя, автоматически становитесь арендодателем.