8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Предусмотрен ли налог при продаже доли бывшей жене?

Добрый день! Прошу помочь разобраться.

В декабре 2016г. у нас с супругой в браке была приобретена квартира по ДДУ.

Цена 3,5 млн. руб.

В ноябре 2017г. дом сдался и в январе 2018г. мы зарегистрировали права собственности в росреестре. Форма собственности: общая совместная, т.е. без выделения доли.

Кадастровая стоимость в полученной выписке: 3,2 млн. руб.

Сейчас находимся в процессе развода и жена хочет выкупить квартиру за 1,75 млн. руб.

После развода планируем выделить доли и она выкупит мою часть через ипотеку.

Вопрос в следующем: нужно ли мне будет заплатить налог 13% с продажи? Получается что прибыль с продажи я не получил. Если так, то какие подтверждающие документы я могу предоставить в налоговую о понесенных расходах?

Заранее спасибо.

Показать полностью
, Денис, г. Красноярск
Наталья Коротченко
Наталья Коротченко
Адвокат, г. Владивосток

Добрый день. По общему правилу, НДФЛ уплачивается физическими лицами с разницы между покупной и продажной стоимостью недвижимого имущества. При этом способ расчета за приобретаемый объект (наличными, ипотека, безналичный расчет) значения не имеет. В вашем случае, если разница между той ценой, за которую вы продаете свою долю,  и той, за которую вы  ее проиобрели, отсутствует, оснований на уплату НДВФЛ тоже нет.

0
0
0
0

Добрый день. По общему правилу, НДФЛ уплачивается физическими лицами с разницы между покупной и продажной стоимостью недвижимого имущества. При этом способ расчета за приобретаемый объект (наличными, ипотека, безналичный расчет) значения не имеет. В вашем случае, если разница между той ценой, за которую вы продаете свою долю,  и той, за которую вы  ее проиобрели, отсутствует, оснований на уплату НДВФЛ тоже нет.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Алименты
Переводил алименты бывшей жене и не указывал что это алименты, можно ли доказать что это алименты, если жена сейчас подала в суд на то что от меня ничего не получала?
Переводил алименты бывшей жене и не указывал что это алименты, можно ли доказать что это алименты, если жена сейчас подала в суд на то что от меня ничего не получала?
, вопрос №4105996, Денис, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте, ситуация такая, с бывшей женой покупали дом за мат капитал, она его обналичила, на момент
Здравствуйте, ситуация такая, с бывшей женой покупали дом за мат капитал, она его обналичила, на момент покупки жили вместе она я и 2 не совершенно летних детей, при покупки дома она меня не в писвла в долю, что делать?
, вопрос №4105746, Геннадий, г. Иркутск
1300 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Здравствуйте, дедушка с бабушкой были в браке с 1996 В 2012 куплена квартира 1669810 ( деньги деда с продажи доли до
Здравствуйте, дедушка с бабушкой были в браке с 1996 В 2012 куплена квартира 1669810 ( деньги деда с продажи доли до брака + субсидия на улучшение ) 1430190 добавляла бабушка (но не где не документировалось У деда есть дочь от первого брака , а со стороны бабушки единственный родственник остался внук . В 2022 они заболели деменцией дочь забрала деда к себе , по врачам не водила. Бабушку забрал лечить внук ей был поставлен диагноз деменция , подали документы в опеку для лишения её дееспособности 14.02.2023 умер дед , о чем дочь его не сообщила бабушке , да и она бы все равно не вступила в наследство тк болела и есть все документы и справки 19.09 . 23 узнали из письма от нотариуса что он умер , опека отправила письмо о приостановлении наследства в связи с лишением депспособности 31.10.23 умерла бабушка Внук стал единственным наследником с ее стороны Нотариус сказал что он может вступить в супружескую долю 1/2 А 25% из наследства чтобы получить 75% от лица бабушки смысла через суд восстанавливать срок нет Он согласился , за неделю до вступленияя дочь подала в суд иск , его прилагаю Вопрос такой как восстановить срок на вступление возможно ли это теперь , и что делать с тем что не согласны с иском о том чтобы ей 75% отошло
, вопрос №4105686, Вадим, г. Москва
289 ₽
Все
Бывшая жена гражданская определила ребенка в психиатрическую
Бывшая жена (гражданская) определила ребенка в психиатрическую больницу на обследование и терапию Могу ли я как отец запросить выписку ребенка ? Дочка прописана у жены. Судебных разбирательств не было, соотв определений с кем должен жить ребенок нет. В больнице сказали, что ребенка может забрать только мама, так как дочь прописана у нее
, вопрос №4105676, Илья,
Дата обновления страницы 19.03.2018