Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оспаривание права собственности
Здравствуйте! Ситуация следующая,купили участок земли в конце июля за 200 т.р,при оформлении документов,продавец указал в договоре купли-продаже стоимость 2 тыс.руб,чтобы не платить налог,оформлял муж и сильно не задумался о такой формальности,в августе получили свидетельство о праве собственности,позже пришло извещение о наложении обременения на земельный участок. Приехали в рег.палату узнали,что обременение наложили на старых хозяев,но рег.палата не выясняет что и на кого наложен арест,в суде тоже пока ничего не сказали точного,так как судья была на обучении,на днях записались на ознакомление с делом,следующее слушание будет 17.10.12. В общих словах,детали такие,что эта земля была выделена кому-то другому,те люди не спешили с оформлением и приватизацией участка,а продавец который продал нам,какими-то путями сами отмерили и оформили эту землю,на период продажи они уже знали что будет суд по поводу оспаривания прав собственности,поэтому видимо и продали. Но по документам все в порядке было. Как нам быть в такой ситуации,как нам вернуть деньги потраченные если в договоре указана совсем другая сумма или как остатся с землей. Если я правильно понимаю,если истец выиграет дело,то наши права собственности станут не действительны.Заранее спасибо за консультацию
Оспорить или обжаловать зарегистрированное право собственности не так-то просто. Осуществляется это путем подачи иска о признании недействительным документа, на основании которого проведена регистрация права.
В настоящий момент, являясь собственником земельного участка, Вы имеете право участвовать в рассмотрении дела в качестве третьего лица и защищать свои интересы. Также привлекайте Росреестр, скорее всего, они будут придерживаться позиции о законности регистрации прав.
Совет Вам, обращайтесь к юристу, без квалифицированной помощи можете остаться ни с чем.