8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могут ли удовлетворить притязания на участок, если он находится в границах ранее учтённого участка?

Добрый день! Планирую купить участок 63:17:0902003:1077 со статусом "Учтенный". Он располагается внутри участка 63:17:0902003:41 и пересекается участками 63:17:0902003:43 и 63:17:0902003:44 со статусами "Ранее учтенный".

И по середине участка проходит бетонный забор третьих лиц.

Не смогут ли владельцы участков 63:17:0902003:41, 63:17:0902003:43 и 63:17:0902003:44 выдвигать какие-то требования на мой участок?

И как правомерно снести бетонный забор (уведомив предположительного владельца с помощью каких-то официальных уведомлений или можно без уведомлений)?

Заранее большое спасибо за ответы. Очень мучают эти вопросы :-)

Показать полностью
, Андрей, г. Самара
Максим Петров
Максим Петров
Юрист, г. Калининград

Здравствуйте!

Ваш участок должен быть уточненным.

Во первых не беспокойтесь на счет пересечения вашего (предполагаемого) земельного участка с ранее учтенными земельными участками 63:17:0902003:43 и 63:17:0902003:44. Скорее всего данные участки имеют декларативную площадь (их межевание не делалось), и пересечение это чисто техническое (на публичке), а именно при формировании кадастра недвижимости данные участки забивались работниками кадастра примерно, только для постановки на учет.

Также на счет наложения общего участка общества на ваш участок. Необходимо осуществить раздел участка 63:17:0902003:41  с сохранением исходного участка в измененных границах (т.е. вырезать под ваш участок дырку в общем массиве), как например 1200 и 1199.

На счет забора сначала выясните кто собственник, затем только после регистрации прав на участок направляете уведомление правообладателю забора и осуществляете демонтаж.

1
0
1
0
Андрей
Андрей
Клиент, г. Самара

Максим, огромное спасибо за ответ!

Похожие вопросы
Земельное право
Могу ли я заключить договор водоснабжения с СНТ, если выйду из состава членов СНТ?
Добрый день! В осенью 2022 года я вступила в члены СНТ, выбрав свободный участок. Членские взносы платила за конец 2022 года, 2023 год и 2024 год. Участком еще не пользовалась, ни вода, ни электричество еще не подключены. Прежние хозяева участок приватизировали, но позднее вышли из состава СНТ и участок расприватизировали, при этом он перешел в ведение местного муниципалитета, о чем руководство СНТ не знало, поэтому передало участок мне в аренду, как принадлежащий СНТ. Теперь руководство СНТ узнало о том, что есть переданные в аренду членам садоводства участки, фактически не принадлежащие СНТ и находятся в растерянности, что же им делать? Члены СНТ, которые приватизировали свои участки, по Уставу должны платить членские взносы в том же размере за минусом суммы земельного налога на участок. Сейчас я хочу приватизировать этот участок и в связи с этим у меня возникли следующие вопросы: 1. Могу ли я вернуть уплаченные членские взносы как неправомерные, т.к. арендодатель не являлся собственником участка? 2. Могу ли я заключить договор водоснабжения с СНТ, если выйду из состава членов СНТ? 3. Могут ли мне запретить пользоваться дорогами СНТ для того, чтобы добраться до своего участка (участок находится в середине территории СНТ)? 4. С юридической стороны: являюсь ли я членом СНТ, если я занимаю участок, не принадлежащий садоводству?
, вопрос №4100475, Алла, г. Барнаул
Земельное право
Перед домом находится участок придомовой территории, могу ли я ей пользоваться ( устанавливать клумбы, делать парковку)
Перед домом находится участок придомовой территории, могу ли я ей пользоваться ( устанавливать клумбы, делать парковку). Если у земли нет собственника и серветут не с кем подписывать. Что мне грозит за это.
, вопрос №4100141, Денис Коновалов, г. Курск
486 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Могу ли я получать полное гос обеспечение находясь в академе?
Здравствуйте, мне 20 лет, учусь на очном отделении на первом курсе и я сирота, учиться ещё 5 лет. Прекратят ли мне выплаты в 23 года, если я ещё продолжаю учиться? И второй вопрос у меня есть: я учусь параллельно на двух очных отделениях (в колледже и в университете) и там и там получаю социальную стипендию и нахожусь на полном гос обеспечении. Если в колледже я возьму академ по причине не успеваемости. Продолжат ли мне платить деньгам на питание, одежду и тд в академе? Могу ли я получать полное гос обеспечение находясь в академе?
, вопрос №4099989, Карина, г. Иркутск
800 ₽
Вопрос решен
Доверенности нотариуса
Могу ли я выписать дарение на квартиру у местного нотариуса и заверить ее апостилем?
Добрый день! Я находжусь за границею и хочу подарить свою квартиру матери. Подскажите, как это лучше сделать находясь за границей, если достаточно сложно записаться в посольство РФ и воспользоваться нотариальной услугой там? Могу ли я выписать дарение на квартиру у местного нотариуса и заверить ее апостилем?
, вопрос №4099578, Julia Tulpanova, г. Москва
Защита прав потребителей
Если я не имею возможности купить форму, что делать?
Здравствуйте. Живём в Днр. Школа требует купить очень дорогую форму у определённого продавца. Законно ли это? Если я не имею возможности купить форму, что делать? Я могу купить похожую форму?
, вопрос №4099443, Виктория, г. Москва
Дата обновления страницы 26.02.2018