Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как вывести с созаемщиков бывшего мужа?
Здравствуйте,меня зовут Виктория,будучи в браке с двумя детьми взяли ипотеку,через год развелись и он выписался и уехал .Собственник квартиры я единственная,он созаемщик.Долго не платил алименты,сейчас по три тысячи приходит,но по алиментам большая задолженность, ещё и должник в Сбербанке.Хотела его убрать с созаемщиков,банк отказал,могу ли я вывести его через суд?
Здравствуйте,
Раздел общего имущества супругов, в т.ч. долговых обязательств, производится по соглашению сторон или в судебном порядке. Нужно смотреть договор с банком, что указано в договоре на случай расторжения брака.
Семейный кодекс
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Совместно нажитого в браке не было,после развода уже прошло более трёх лет . Созаемщик в долгах уже после развода,есть шансы через суд вывести его из созаемщиков.
Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о разделе имущества и распределении общих долгов, просить суд признать за вами право собственности на квартиру, распределить общий долг по кредитному договору, оставив его за вами. Ваш созаемщик будет ответчиком, банк — третьим лицом. Но тут не все так просто, судебная практика неодозначна, нужно смотреть условия заключенного вами договора.