Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

ЖКХ

Правомерность взносов в фонд капремонта и предъявление долга на крупную сумму

Добрый вечер. У меня вопрос по Фонду капитального ремонта. В 2015 г. была приватизированна квартира. Все приходящие квитанции оплачивались вовремя. Фонд кап. ремонта квитанции не выставлял. Сегодня пришла квитанция с заоблачной суммой за всё время. Вопрос вот в чем: могу ли я оспорить выставление квитанции? Да и, вообще, насколько правомерен данный Фонд? Читала ранее о случаях, когда люди, подав в суд, освобождались от данного обязательства. Насколько это реально, и на какой закон ссылаться при оспаривании? ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРЮ.

06 февраля 2018, 12:17, Елена, г. Владивосток

Сергей Сергеевич Слепухин

Юридическая компания "Авангард-юридическое агентство", г. Энгельс

Здравствуйте, Елена! Для того, чтобы определить законность начисленной задолженности, вам необходимо написать заявление в управляющую компанию о предоставлении вам расчета задолженности, из которого вы поймете из чего состоит ваша «заоблачная задолженность» и за какой период времени она начислена. Далее, если вы, все таки считаете, что задолженность начислена незаконно, вам необходимо направить в управляющую компанию претензию с требованием сделать перерасчет начисленной задолженности. В течении 10 дней на вашу претензию управляющая компания должна дать ответ (сделает ли она перерасчет или нет). И только после соблюдения претензионного порядка, вы вправе обратиться в суд с иском об оспаривании начисленной задолженности.

Вы также можете обратиться с жалобой в прокуратуру на незаконные действия управляющей компании по начислению задолженности.

Что касаемо законности взносов за капитальный ремонт, то на основании частей 1, 3 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме (далее — МКД) обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на КР. Обязанность по оплате расходов на КР распространяется на всех собственников с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Таким образом, оплачивать взносы на капитальный ремонт собственник жилого помещения обязан. Указанная обязанность возникает с момента возникновения права собственности.

06 февраля 2018, 12:51

Похожие вопросы

Семейное право

Вышла на новую работу, первая зарплата и финансовая стабильность наступит через две недели, после этого просрочек быть не должно

Добрый день! имеется ипотека в последнее полгода есть финансовые трудности и было несколько просрочек по 2 недели. Последняя просрочка длилась месяц. За день до ее закрытия, позвонили с банка сказали, что расторгают ипотечный договор и требуют вернуть всю сумму. Обещали отложить этот процесс если просрочку закрою. Я ее закрыла на следующий день. Сейчас просрочек нет. Но на днях будет новый платеж, оплатить я не смогу его 2 недели. Вышла на новую работу, первая зарплата и финансовая стабильность наступит через две недели, после этого просрочек быть не должно. Банк же сказал, устно , что в случае еще просрочки будет расторгать договор. Имеет ли он на это право? В кредитном договоре ничего не указано кроме размером пени и штрафов при неуплате в срок.

27 апреля, 16:04, вопрос №4100866, Даша, г. Великий Новгород

1 ответ

386 ₽

Исполнительное производство

Бухгалтерия на работе вычитает 50% с заработной платы, и остальные 50% отправляет банк

Здравствуйте, имеется исполнительный лист по кредиту. Бухгалтерия на работе вычитает 50% с заработной платы, и остальные 50% отправляет банк. Так и банк с оставшейся суммы удерживает еще половину. То есть в общем с зарплаты у меня удерживают 75%. Бухгалтерия правильно проставляет код, и в реестре пишет что у работника уже удержанно 50% с заработной платы. Что делать? Это ведь незаконно. К приставам обращаюсь они говорят мы здесь не причем это банк.

27 апреля, 10:04, вопрос №4100522, Татьяна, г. Москва

4 ответа

Земельное право

Могу ли я заключить договор водоснабжения с СНТ, если выйду из состава членов СНТ?

Добрый день! В осенью 2022 года я вступила в члены СНТ, выбрав свободный участок. Членские взносы платила за конец 2022 года, 2023 год и 2024 год. Участком еще не пользовалась, ни вода, ни электричество еще не подключены. Прежние хозяева участок приватизировали, но позднее вышли из состава СНТ и участок расприватизировали, при этом он перешел в ведение местного муниципалитета, о чем руководство СНТ не знало, поэтому передало участок мне в аренду, как принадлежащий СНТ. Теперь руководство СНТ узнало о том, что есть переданные в аренду членам садоводства участки, фактически не принадлежащие СНТ и находятся в растерянности, что же им делать? Члены СНТ, которые приватизировали свои участки, по Уставу должны платить членские взносы в том же размере за минусом суммы земельного налога на участок. Сейчас я хочу приватизировать этот участок и в связи с этим у меня возникли следующие вопросы: 1. Могу ли я вернуть уплаченные членские взносы как неправомерные, т.к. арендодатель не являлся собственником участка? 2. Могу ли я заключить договор водоснабжения с СНТ, если выйду из состава членов СНТ? 3. Могут ли мне запретить пользоваться дорогами СНТ для того, чтобы добраться до своего участка (участок находится в середине территории СНТ)? 4. С юридической стороны: являюсь ли я членом СНТ, если я занимаю участок, не принадлежащий садоводству?

27 апреля, 09:31, вопрос №4100475, Алла, г. Барнаул

1 ответ

Уголовное право

За выйгрыш требовал 1% от суммы приза, отправила, после некий процент налога оплатила из-за крупной суммы

Добрый вечер, попала видимо на мошенника. За выйгрыш требовал 1% от суммы приза, отправила, после некий процент налога оплатила из-за крупной суммы перевода, далее начал требовать 7100 за страховку платежа + услугу, отказала т.к было очень подозрительно переводить на разные карты все суммы, после чего молодой человек начал угражать судом, потому что из-за моей неоплаты его деньги заморожены между его и моим счëтом, действительно ли мне грозит суд?

26 апреля, 19:59, вопрос №4099997, Анастасия, г. Белгород

1 ответ

Гражданское право

Помогите разобраться, не оплачивала счета по кап ремонту с 2014 года и фонд кр в связи с задолженностью подал в суд и наложил арест на банковские счета, списав с них почти всю сумму задолженности

Добрый вечер! Помогите разобраться, не оплачивала счета по кап ремонту с 2014 года и фонд кр в связи с задолженностью подал в суд и наложил арест на банковские счета, списав с них почти всю сумму задолженности. С юристом написали заявление, в связи со сроком исковой давности и т.д, мировые судьи отменили судебный приказ. Определение об отмене, заявление на возврат средств направила в фонд кап.ремонта и получила ответ(прикрепила во вложении) подскажите, пожалуйста, их действия правомерны? Есть шанс вернуть деньги?

26 апреля, 17:31, вопрос №4099899, Елена, г. Москва

1 ответ