Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как увеличить стоимость объекта недвижимости?

Здравствуйте !

Приобрел капитальный гаражный бокс в кооперативе за 700 тыс. Все легально, через Росреестр оформил собственность.

На сайте ФНС в личном кабинете моя новая недвижимость отобразилась. Но смутила налоговая база - всего 100 рублей. Дата - 2013 год.

Квартира например с 13 года возросла с 300 тыс до 6 млн.

По выписке из Росреестра Кадастровая стоимость объекта недвижимости не определена (сведения отсутствуют)

Проблема: у ГСК муниципальная земля в аренде до 2023 года. Ген. план подразумевает реконструкцию района в котором расположен ГСК и возведение многоуровневой автопарковки.

то есть есть риск сноса.

Вопрос: как повысить стоимость моего объекта недвижимости, чтобы в дальнейшем получить достойную компенсацию ???

Показать полностью

29 января 2018, 18:55, Валера, г. Москва

Анжелика Кугейко

Юрист, г. Уфа

Здравствуйте, Валера
Это конечно очень странно, что сведения о кадастровой стоимости отсутствуют в выписке из ЕГРП.
В таком случае нужно получить новый кадастровый паспорт в БТИ с кадастровой стоимостью объекта недвижимости. Обратитесь в БТИ.
Порядок проведения государственной кадастровой оценки регулируется Федеральным законом от 29.07.1998 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»
Желаю Вам удачи и всех благ!

29 января 2018, 19:03

Валера

Клиент, г. Москва

Кадастровый паспорт предыдущие хозяева так и не сделали.

Спасибо за ответ.

29 января 2018, 20:25

Похожие вопросы

Налоговое право

Подача декларации 3-НДФЛ при покупке недвижимости

Вчера в 14:33, вопрос №4099650, Анастасия, г. Ярославль

1 ответ

Семейное право

Каким образом можно выкупить долю с понижающим коэффициентом при оценке недвижимости?

Дело о признании доли малозначительной и о принудительном выкупе доли в квартире.После смерти экс- супруга его доля была разделена по закону между наследниками. 1/5 доли в квартире досталась его приемному сыну.С оценкой доли ответчик не согласен.Суд назначил экспертизу на оценку всей квартиры. У меня 4/5 доли в квартире я там прописана и проживаю.Приемный сын не прописан,проживает с приемной матерью.Смысла нет делать рецензию на оценку квартиры,даже если суд отменит данную экспертизу,то назначит другую с данным вопросом. Каким образом можно выкупить долю с понижающим коэффициентом при оценке недвижимости?

Вчера в 10:30, вопрос №4099423, Любовь Григорьевна, г. Иркутск

1 ответ

800 ₽

Доверенности нотариуса

Если нет, то как лучше сделать, увеличить паевый фонд и как правильно это оформить?

В производственном кооперативе было 5 членов, двое из них желают выйти и свои паи передают по договору дарения 3му члену кооператива. По закону в кооперативе должно быть не менее 5 человек, сейчас остается трое. Двух еще необходимо принять в кооператив, можно ли их принять без паевого взноса. Если нет, то как лучше сделать, увеличить паевый фонд и как правильно это оформить? В идеале мы бы хотели новым членам кооператива не выделять пай, но если это возможно.

Вчера в 09:20, вопрос №4099364, Анна, г. Сургут

1 ответ

Материнский капитал

И как определить доли детей на дом, если его невозможно оценить?

Супруги в браке приобрели земельный участок оформили на супруга и построили дом с использованием материнского капитала на строительство дома, у них в браке родилось двое детей. Дом, как объект недвижимости незарегистрирован. Супруги брак расторгли. Супруг доступ в дом не даёт, документы тоже. Супруга может подать иск о понуждение зарегистрировать право собственности на дом, определив доли детей и бывших супругов? И как определить доли детей на дом, если его невозможно оценить?

25 апреля, 22:06, вопрос №4098906, Наталья, г. Москва

1 ответ

Страхование

Страховка у меня оформлена во время, единственное что я им забыл предоставить

Добрый день. Есть кредитный договор ипотеки в Сбербанке. Я забыл им предоставить Страховку недвижимости, они списали штраф с счёта где списывают ежемесячные платежи по договору. Страховка у меня оформлена во время, единственное что я им забыл предоставить. Хотя в Договоре указанно за несвоевременное страхование объекта недвижимости. А у меня своевременно оформлена, но единственное не предоставил им новый полис.

25 апреля, 12:04, вопрос №4098115, Евгений, г. Москва

1 ответ