Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможен ли обмен квартиры с долями несовершеннолетних детей?
Здравствуйте. У нас такой вопрос. Есть двухкомнатная квартира, в ней три собственника отец и двое несовершеннолетних детей, там проживает мать и дети. Может ли отец обменять на однокомнатную ( в равных долях детей) и доплата себе? Спрашивается ли согласие матери?
Уважаемая Наталья! Любые операции с недвижимостью, собственником которой являются несовершеннолетние производятся только с согласия органа опеки и попечительства, О своем несогласии можете заявить туда. Кроме того, в результате сделок с недвижимостью не допускается ухудшение жилищных условий детей, а при таком обмене жилищные условия детей будут существенно ухудшены как в номинальном выиде так и в стоимостном выражении
Здравствуйте, Наталья.
Теоретически отец может обменять данное жилье на жилье с выделом долей несовершеннолетним, но только с согласия органов опеки и попечительства. Данный орган должен одобрить сделку по договору мены. Орган опеки и попечительства действует в интересах детей и если такой размен будет ухудшать их жилищные условия, то такая сделка одобрена не будет. Вы так же вправе написать заявление в орган опеки и попечительства и указать в нем, что права Ваших детей будут нарушены при такой сделке.
Если по квадратам выйдет больше им в доли, то всеравно будет считаться ухудшение жилищных условий? Квартира около 40 квадратов, а однокомнатная 30 кв.