Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли лишить мать права претендовать на дом отца, купленный в браке?
Мама, оставила меня с отцом , когда мне было 14 лет. Уехала жить в другой город с младшей сестрой. 24 года я проживаю с папой, в доме который был преобретен ими совместно. Они до сих пор не разведены, Папа является единственным собственником дома. Мама теперь требует половину этого дома(денег). Что нам делать? Мы вложили в этот дом, за столько лет оч. много денег. Папа хочет,чтобы дом пренадлежал мне. Спасибо.
Здравствуйте, Марина!
Для признания за мамой права собственности на 1\2 долю ей нужно будет обращаться в суд. Папе же в суде надлежит просить признать данныйф дом его личной собственностью и исключения дома из перечня совместно нажитого имущества на основании ст. 38 Семейного кодекса РФ.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
Но есть много нюансов, которые могут повлиять на исход дела. Для детальной консультации ВЫ можете обратиться ко мне в личные сообщения.
Марина, здравствуйте!
В соответствии со статьёй 34 СК РФ к совместному имуществу супругов, относится имущество, нажитое в период брака.
К совместному относится любое имущество, приобретённое супругами в браке по возмездной сделке за счёт общих средств супругов. А также к общему имуществу относятся доходы каждого из супругов в период брака (зарплата, пенсия, пособия, гонорар и прочее).
При этом, если имущество приобретено в браке за счёт общих средств супругов, то оно является совместным независимо от того на кого из супругов оно оформлено. Например, квартира, купленная в браке и полностью оформленная на одного из супругов, будет считаться общим имуществом супругов.
Не является совместным следующее имущество:
- имущество, принадлежащее каждому из супругов до брака;
- имущество, полученное в браке по договору дарения, в порядке наследования и по другим безвозмездным сделкам (например, не является совместной квартира, приватизированная во время брака одним из супругов);
- вещи индивидуального пользования (одежда, обувь), за исключением драгоценностей, признаются собственностью супруга, который ими пользовался.
Имущество одного из супругов может быть признано в суде совместным, если в результате вложенных средств другого супруга или его труда были произведены улучшения данного имущества, значительно увеличивающие его стоимость, например, капитальный ремонт в частном доме, реконструкция квартиры и др. (ст. 37 СК РФ).
Долги супругов могут быть признаны общими, если средства были потрачены на нужды семьи.
Супруги могут заключить соглашения и разделить совместное имущество по достигнутой договорённости. Данное соглашение в обязательном порядке нужно удостоверить у нотариуса (п.2 ст. 38 СК РФ).
Если же к соглашению прийти не удастся, то можно разделить совместное имущество в судебном порядке. При этом суд определяет долю каждого из супругов в общем имуществе. В соответствии со статьёй 39 СК РФ доли у супругов по общему правилу являются равными. Кроме этого, суд по требованию супругов, может определить, какое имущество подлежит передачи каждому из супругов, при этом другому супругу может быть назначена денежная компенсацию за его долю в этом имуществе.
Марина, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!
Спасибо, а может ли Папа просто продать мне этот дом, без её участия?
может ли Папа просто продать мне этот дом, без её участия?
Пока суд не исключил дом из перечня совместно нажитого имущества, для прожади или дарения дома потребуется нотариально удостоверенное согласие мамы.