8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли получить налоговый вычет при повторном приобретении квартиры?

Доброе утро! В апреле месяце приобрела квартиру стоимостью 2 млн. 600. Ранее в 2009 году приобретала квартиру стоимостью 1 млн. руб. и получила налоговой вычет в размере 130 тыс.рублей. Имею ли основание получить налоговый вычет на квартиру, приобретенную в апреле 2017 года?

, Людмила, г. Оленегорск
Жанна Кондрашкина
Жанна Кондрашкина
Юрист, г. Санкт-Петербург

Не можете, т.к. первая квартира была приобретена до 01.01.2014 года, вы уже воспользовались правом на вычет по старым правилам

1
0
1
0
Станислав Крутиков
Станислав Крутиков
Юрист, г. Екатеринбург

Здравствуйте,

Если по приобретенному объекту недвижимости используется только часть максимального размера имущественного вычета. Остатком предельной суммы имущественного вычета вы можете воспользоваться при приобретении (строительстве) другого объекта недвижимости при следующих условиях (пп. 1 п. 3, п. 8 ст. 220 НК РФ; п. п. 1 — 3 ст. 2 Закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ):
1) если остаток вычета образовался по расходам на приобретение жилья и земельных участков (долей в них). Вычет на погашение процентов по кредиту можно получить только в отношении одного объекта недвижимости;
2) если первый объект был приобретен в 2014 г. и позднее.
После того как налогоплательщик использует имущественный вычет полностью, то есть всю предельную сумму, повторное предоставление данного налогового вычета не допускается (п. 11 ст. 220 НК РФ).

0
0
0
0
Николай Кудрявцев
Николай Кудрявцев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день, Людмила!
Вернуть подоходный налог можно с нескольких объектов недвижимости, приобретенных с 2014 года. Главное ограничение – соблюдение общего лимита суммы имущественного вычета в 2 млн. руб. Чтобы определить момент возникновения права на возврат НДФЛ, ориентироваться необходимо на дату регистрации права собственности в свидетельстве.

Однако, если объект был приобретен до 2014 года, заявить вычет разрешается только один раз, независимо от суммы покупки.

1
0
1
0
Елена Искибаева
Елена Искибаева
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

К сожалению нет, не можете повторно воспользоваться своим правом на получение вычета. 

Ранее в 2009 году приобретала квартиру стоимостью 1 млн. руб.  и получила налоговой вычет в размере 130 тыс.рублей. 

Если бы первая квартира была приобретена после 01.01.2014 года, то у Вас в данном конкретном случае было бы право на возврат НДФЛ в связи с приобретением жилья в оставшейся сумме, равной 130 000 рублей.

1
0
1
0
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.4
Эксперт

году приобретала квартиру стоимостью 1 млн. руб. и получила налоговой вычет в размере 130 тыс.рублей. Имею ли основание получить налоговый вычет на квартиру, приобретенную в апреле 2017 года?

Людмила

Людмила, добрый день! В данном случае вычет по второй квартире можно получить только по расходам на уплату процентов по целевому кредиту если данная квартира приобретена в кредит и при условии что в размер вычета по первой квартире не включались расходы по процентам

1
0
1
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Могу ли я сделать налоговый вычет если купил квартиру у родственников
Могу ли я сделать налоговый вычет если купил квартиру у родственников
, вопрос №4105514, эдуард, г. Рубцовск
Налоговое право
Квартира находится в собственности супруги, при переоформлении квартиры на равные доли, смогу ли я получать имущественный налоговый вычет с этой квартиры?
Квартира находится в собственности супруги, при переоформлении квартиры на равные доли, смогу ли я получать имущественный налоговый вычет с этой квартиры?
, вопрос №4105443, Вадим, г. Москва
Семейное право
Можно ли сменить ответственного квартиросъемщика в неприватизированной квартире просто так, потому что все совершеннолетние прописанные жильцы так решили?
Можно ли сменить ответственного квартиросъемщика в неприватизированной квартире просто так, потому что все совершеннолетние прописанные жильцы так решили? Например, вместо мамы таковым будет брат. Никто при этом не умер и не съехал.
, вопрос №4104271, Марья, г. Москва
Наследство
И второй вопрос: Если мне не пытаться получить наследство, куда/кому перешла квартира?
Здравствуйте, Я бы хотела подать вопрос о принятии наследства. У нас(папа, мама, сестра и я) по четверти доли в квартире. Мама умерла больше года назад и завещала свою долю квартиры мне. Я пропустила срок принятия завещания, так как живу в Малайзии, не смогла приехать в РФ потому что ухаживала за престарелым родственником моего мужа в Малайзии. Вопроса два: Есть ли способ мне получить наследство, что для этого делать, и можно ли это сделать через консульство в Малайзии? В РФ не могу приехать но сделала доверенность на папу когда он приезжал сюда. И второй вопрос: Если мне не пытаться получить наследство, куда/кому перешла квартира? Папа и сестра тоже не принимали наследства Спасибо за вашу помощь, Альбина
, вопрос №4104256, Albina Romanova, г. Москва
Банкротство
Можно ли участвовать в процедуре банкротства, если квартира в соцнайме, а в единственной квартире, которая в собственности, я не проживаю?
Здравствуйте. Можно ли участвовать в процедуре банкротства, если квартира в соцнайме, а в единственной квартире, которая в собственности, я не проживаю?
, вопрос №4103546, Михаил, г. Москва
Дата обновления страницы 26.01.2018