Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Перерасчёт после поверки за предыдущие года
Добрый день! Интересует следующий вопрос: произвели поверку счетчиков холодной и горячей воды только в январе 2018года, хотя плановый срок поверки счетчиков по паспорту: холодной воды был в 2016 году, горячей воды в 2014. Но Поверка не была проведена в срок и показания счётчика не подавались, в связи с тем что практически не жили в квартире, воду при этом тоже почти не включали, за весь этот период УК насчитывала по нормативу и платили соотвественно гораздо больше. Вопрос в том есть ли смысл просить перерасчёт за период до 2014 по гв и 2016 по хв, так как на тот момент они были справны а начисляли уже по нормативу,потому что сведения не подавали. Или уже поздно так как Поверка была сильно просрочена? Срок службы счетчиков по паспорту 12 лет, после поверки признаны исправными.
Добрый день
Плата за горячую и холодную воду входит в состав структуры коммунальных платежей в соответствии с
ЖК РФ Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
5. В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Начисление оплаты за коммунальные услуги регламинтируются
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
В соответствии с указанными правилами, а именно -
42.…
При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды.
п. 59 Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления — исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, — то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления — не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:
б) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, — начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд;
60. По истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами «а» и «в» пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом «б» пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Вы Сами не представляли показания в течении 3 расчетных периодов и более. В связи с этим переход на начисление с расчетом по нормативу является законным. При этом подача Вами показаний счетчиков( даже оказавшихся исправными ) в 2018г. не является основанием для перерасчета. Возможность перерасчета в данном случае Правилами «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», выдержки из которых я привел выше, не предусмотрена. С уважением Евгений Беляев
Здравствуйте!
Дополню коллегу, поскольку Вы написали, что:
практически не жили в квартире
Екатерина
В данном случае есть два возможных варианта:
1) не были зарегистрированы в квартире
2) временно не проживали в квартире
1 случай: Если к квартире никто не был зарегистрирован, то с 2014 по 2016 (включительно) годы норматив потребления воды должен был умножаться на нулевое количество проживающих (с 01.01.2017 данную норму скорректировали, и в 2017 году при нулевом количестве проживающих норматив умножается на число собственников)
2 случай: если просто временно не проживали какие-то периоды, то в данном случае можно требовать перерасчет за период временного отсутствия, то заявление о перерасчете можно подать только не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. Если 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя уже истекли, то, к сожалению, перерасчет невозможен.
Здравствуйте Екатерина!
П. 84 Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. обязывает исполнителя проводить проверку по истечении 6 месяцев непредставления потребителем сведений о показаниях прибора учета. П. 61 Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. устанавливает, что по результатам проверки исполнитель обязан сделать перерасчет, однако необходимо обратить внимание, что перерасчет производится в случае,
если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниям проверяемого прибора учета (распределителей) и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю.
В случае, если потребитель не предъявлял исполнителю сведения о показаниях приборов учета, то есть именно представленный потребителем объем потребленного коммунального ресурса не определен, тогда невозможно определить и расхождение между фактическими показаниями прибора учета и представленными потребителем, а поскольку именно стоимость этого объема расхождения и является размером перерасчета, то и размер перерасчета не подлежит определению.
Следовательно, именно в случае непредставления потребителем сведений о показаниях прибора учета пункт 61 Правил 354 неприменим.
На основании вышеизложенного УК откажет в перерасчете.
Показания счетчиков отраженные на 2018г. будут учитываться сейчас как первоначальные показания для расчета за расчетные периоды начиная с 2018г( с момента поверки и установления показаний в 2018г) и на будущее. При этом, если Вы снова не будете передавать показания более 3 расчетных периодов Вам снова будут начислять по нормативу по истечении 3 периодов. В качестве попытки Вы конечно можете попробовать подать заявление о перерасчете за указанные Вами периоды( терять Вы все равно ничего не теряете, а Вдруг… ?) но шансы практически нулевые, поскольку законных оснований требовать перерасчета у Вас, на мой взгляд, нет. С уважением Евгений Беляев