Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли заверять ДКП на квартиру в долевой собственности по доверенности на одного собственника?
Продается квартира, оформленная в долях на двух взрослых собственников. Один дал нотариальную доверенность второму на продажу своей доли. Квартира полностью продается одним человеком: своя доля и вторая по доверенности. Нужно ли нотариальное заверение этой сделки? Ведь согласие второго собственника уже заверено нотариусом в доверенности.
Здравствуйте.
Нужно ли нотариальное заверение этой сделки? Ведь согласие второго собственника уже заверено нотариусом в доверенности.
Да, необходимо.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.12.2017) «О государственной регистрации недвижимости»
Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество
1. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению,
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна