Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли воспользоваться сертификатом НИС на погашение гражданской ипотеки?
Добрый день, меня зовут Дмитрий,я военный в 2012 г. взял гражданскую ипотеку, в собственности по 1/3 доли в праве , я, жена, ребенок, в 2015 я стал участником НИС , в этом году на моем счету имеется та сумма которой я мог бы погасить свою гражданскую ипотеку без взятия кредита. Вопрос могу ли я воспользоваться сертификатом на погашение гражданской ипотеки?
Дмитрий, здравствуйте!
Согласно положениям ст. 14 Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» от 20.08.2004 № 117-ФЗ право воспользоваться накопленными на именном счете средствами у военнослужащего возникает не менее чем через три года после его участия в накопительно-ипотечной системе. И использовать эти средства участник НИС может только в предусмотренных законодательством целях:
- на приобретение жилого помещения или жилых помещений, приобретение земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, под залог приобретаемых жилого помещения или жилых помещений, указанного земельного участка, а также на приобретение жилого помещения или жилых помещений по договору участия в долевом строительстве;
- на уплату первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита (займа) жилого помещения или жилых помещений, на приобретение земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, на уплату части цены договора участия в долевом строительстве с использованием ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту.
Участник НИС, у которого возникло право воспользоваться накопительным счетом, получает через ФГКУ «Росвоенипотека» Свидетельство о праве на получение целевого жилищного займа, срок действия которого всего полгода, и с этим свидетельством обращается в любую кредитную организацию. И уже банк при рассмотрении заявки установит сумму ипотечного кредита с учетом средств, указанных в Свидетельстве.
Таким образом, средства накопительного счета могут быть использованы исключительно на покупку жилья.
Всего доброго!