Совместное приобретение имущества с мужем-иностранцем в его отсутствие
Здравствуйте! Хотим совместно приобрести недвижимость с мужем иностранцем. Какие документы от мужа надо подготовить для покупки и регистрации. Покупать буду без его присутствия. Спасибо
Уважаемая, Наталья! Иностранные граждане пользуются в РФ такими же правами и несут обязанности наравне с Вами, кроме случаев, установленных законом или международным договором РФ. Однако, иностранцам не стоит забывать о законодательстве их собственного государства ( это могут быть налоги на недвижимость). Если будете покупать квартиру, то это как и российским мужем – регистрировать на Вас или в долях (налоги). У Вас брак официальный, то квартира приобретается в совместную собственность. Обязательным является согласие супруга на покупку недвижимости в кредит- ипотеку. Покупка производится за рубли. Будут уточнения – отвечу.
0
0
0
0
Наталья
Клиент, г. Москва
Спасибо, Михаил!
Какие документы надо подготовить нам.
1. согласие на приобретение составленное у нотариуса др страны (могу ли я его перевести и заверит в РФ или надо делать перевод и заверение в Консульстве РФ в др стране)
2. паспорт мужа (так же где его переводить и заверять?)
3. свидетельство о заключении брака (уже есть перевод и печати консульства)
возможно что то еще? буду осуществлять покупку самостоятельно и регистрировать 50/50
Вам необходимо обратится в бюро переводов (у них есть перечень услуг), а затем данный перевод заверить у нотариуса. Также у нотариуса мужу необходимо оформить доверенность на Вас — на регистрацию долевого имущества от его имени.
В общем , ситуация следующая. У нас был развод с супругом в июне. Разошлись без спора. Без раздела имущества. Я не подавала на алименты. У нас 2-е несовершеннолетних детей. Их, при разводе, супруг оставил со мной. Еще имеется квартира, взятая в ипотеку. Квартира взята в общую собственность (не в долевую и не разделена по долям после развода). Первоначальный взнос за нее мы оплачивали с совместного бюджета, с продажи предыдущей, купленной в браке, квартиры. Ипотечный договор оформлен на меня , я - основной заемщик, супруг созаемщик. Договор ипотеки, после развода, мы также не переоформляли, т.к. мой доход составляет на данный момент 60 т.р. (супруга - более 200 т.р.) , и супруг убедил меня , что банк не будет оформлять на меня только договор с таким доходом. Этот вопрос я не уточняла с банком. В моей собственности (в долях с моим дедом была еще одна квартира). Ее я продала, составив на бывшего супруга ген доверенность на оформление сделки, и получение денег от нее. В моей квартире жила моя мама, дедушка и бабушка. Все они сейчас живут со мной и моими детьми в квартире, на которую оформлена ипотека. Расписки в получении денег за квартиру от бывшего супруга я не получала. Устная договоренность заключалась в том, что он не претендует на долю в той квартире, где мы сейчас живем. Сейчас раздел имущества мы не производим, но и от своей доли он фактически не отказался (устная договоренность состояла в том, что по достижении детьми совершеннолетия, он перепишет свою долю на детей).
У меня несколько вопросов.
Могу ли я доказать, что деньги с продажи моей квартиры, супруг забрал себе?
Может ли бывший супруг продать без моего ведома свою долю в квартире ? При учете того, что мы в ней живем своей семьей и это наше единственное жилье?
Если с бывшим супругом что то случится, его нынешняя супруга имеет право наследования на его долю в нашей квартире?
Может ли супруг забрать у меня детей?
Имеет ли смысл подавать на алименты и на раздел имущества?
Здравствуйте , супруги развелись, в браке у них был построен дом, куплена машина , квартира , другая техника , всё это оформлено на мужа.
Бывшая жена не стала подавать на раздел имущества , и договориться они тоже не смогли.
Сейчас мужчина женится на другой женщине. Как будет делится это имущество в случае смерти мужа?
Правильно я понимаю , что новая жена будет претендовать на половину этого имущества , даже с учетом того, что оно покупалось в другом браке ?
Здравствуйте. Моя Мама приобретает квартиру в другом регионе. Покупать буду я (ее дочь) по доверенности от Мамы, а также проживать в этой квартире. Доверенность на приобретение имущества составили у нотариуса, а также в доверенности указано, что я являюсь ее представителем во всех органах жкх, телефонной связи и т.д. Когда приобрету квартиру, могу ли я переоформить лицевые счета старого собственника на имя мамы (газ, свет и т.д) без ее присутствия? Спасибо
Добрый день! Хочу развестись с мужем. Есть моя квартира в собственности приобретенная до мужа и наследство матери: Квартира и дача. Есть машина, приобретенная в совместную собственность , но по сути деньги, на имеющуюся машину я добавила сама. Муж официально не работает. Есть ребенок 16 лет и 3 месяца. Я работаю официально.
Спасибо, Михаил!
Какие документы надо подготовить нам.
1. согласие на приобретение составленное у нотариуса др страны (могу ли я его перевести и заверит в РФ или надо делать перевод и заверение в Консульстве РФ в др стране)
2. паспорт мужа (так же где его переводить и заверять?)
3. свидетельство о заключении брака (уже есть перевод и печати консульства)
возможно что то еще? буду осуществлять покупку самостоятельно и регистрировать 50/50
Уважаемая, Наталья!
Вам необходимо обратится в бюро переводов (у них есть перечень услуг), а затем данный перевод заверить у нотариуса. Также у нотариуса мужу необходимо оформить доверенность на Вас — на регистрацию долевого имущества от его имени.