Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Когда следует освободить квартиру в данном случае?
Здравствуйте! Такая ситуация. В предварительном договоре подписано что после сделки (купли-продажи квартиры) освободить Квартиру в течение двух дней. Мы получили частично сумму наличными и вторую часть денег ждём от банка но после регистрации в рег палате . Которая состоится через 2 недели. Когда следует освободить Квартиру? Когда следует считать сделку состоявшейся? Уже сейчас при получении части денег? Или после получени полной суммы денег и получени покупателем право собственности?
Добрый день, Ольга!
Если все обстоит так как Вы сообщаете, то освободить квартиру вы должны в течении двух дней после государственной регистрации сделки. Поскольку по сделкам с недвижимостью переход права собственности происходит только после регистрации ДКП.
Статья 551 ГК РФ Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость
1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.
Удачного Вам дня!
Конкретно СДЕЛКА когда считается состоявшейся? После получения ПОЛНОЙ. Стоимости или в момент подписания договора купли продажипредварителтный?
После государственной регистрации в Росреестре. Все остальное вами указанное предшествует регистрации.